«Великий перелом» на рынке жилья: цены на вторичное и первичное жилье не играют по прежним правилам

С портала "Строительство Закон Право":

Цены на первичном и вторичном рынке поменялись местами, квартиры в новостройках стали на 13,5% дороже, чем готовое жилье, раньше было иначе.

Как сообщают аналитики «Мира квартир», сегодня в 62 из 70 крупнейших городов страны новостройки стоят дороже, чем жилье на вторичном рынке.

Больше всего ценовой разрыв в Астрахани, где квадратный метр строящегося жилья на 65,1% дороже вторичного. Также большая разница в стоимости в Новокузнецке — 52%, Челябинске — 32,2%.

В среднем «квадрат» первичного жилья в России оценен в 110,7 тысяч рублей, на вторичном рынке — 97,5 тысяч рублей. В Москве «квадрат» новостроек стоит на 6,8% больше, чем на рынке готовых квартир. В Петербурге первичная недвижимость дороже вторичной на 20,3%.

Как говорят эксперты, еще в 2016 году вторичная недвижимость была дороже первичной в 53 городах России из 70. В 2019-м — в 51.