Союзпетрострой

7 октября состоялось вручение наград национального архитектурного рейтинга «Золотая капитель — 2026», которые в профессиональной среде называют «золотыми головами».

Школа № 109 на 1500 мест в Воронеже, спроектированная ПИ «Гипрокоммундортранс», победила в номинации «Объект социальной инфраструктуры» и вошла в пятёрку лучших реализованных объектов рейтинга.

Жюри отметило школу как яркий пример «выразительной сдержанности»: элегантная цветовая гамма формирует цельный и запоминающийся архитектурный образ.

Кстати, это уже вторая «золотая голова» в копилке ГКДТ. Первую награду институт получил в 2024 году за проект образовательного центра «Содружество» (мегашкола).

Архитектурный критик и член жюри Анна Мартовицкая подчеркнула:
«Результаты конкурса — очень репрезентативный срез происходящего в российской архитектуре за пределами столиц».

Благодарим организаторов и членов жюри за высокую оценку и поздравляем коллег с заслуженной победой!

📌 Справка: «Золотая капитель» — ежегодный национальный независимый архитектурный рейтинг, который проводится в Новосибирске. В 2026 году конкурс отмечает своё 30-летие.

Презентация программы профессиональной переподготовки "Менеджмент организации"

Хотите увидеть, как реально трансформируется строительный бизнес – без маркетинговых абстракций, на примере конкретного застройщика? Приглашаем на вебинар, где АО «Специализированный застройщик „Трест“» раскроет свой путь цифровой трансформации: от привычных бумажных ведомостей контроля до полноценной цифровой системы управления предприятием.

На встрече вы получите не теорию, а прикладные кейсы: спикер разберёт, как на практике происходило внедрение и адаптация разных решений, какие задачи они закрывают, с какими сложностями пришлось столкнуться – и как их преодолевали.

В фокусе – конкретный, измеримый опыт работы с ключевыми программными продуктами отрасли:

ПО «Стройконтроль» от «Мобильных решений для строительства» – как выстроить контроль на стройплощадке в цифровом формате.
Собственная разработка и внедрение ПО «Платформа» от «Мобильных решений для строительства» – подход к созданию кастомного решения под задачи компании.
Опыт работы с ПО от «Самолёта» – интеграция отраслевых инструментов в корпоративную среду.
ПО «Базис Недвижимость» с модулями «Стройконтроль» и «Приёмка помещений» – автоматизация сквозных процессов от стройки до передачи объекта.
СОД Sarex – организация среды общих данных и совместной работы участников проекта.

Этот вебинар – возможность увидеть, как разные ИТ‑решения встраиваются в реальные процессы застройщика, и оценить, какие из них могут быть применимы в ваших проектах. Вы сможете задать спикеру вопросы по выбору, внедрению и адаптации ПО, а также по типичным ошибкам и способам их избежать.

Докладчик:

Виктор Александрович Шинкевич – директор по качеству ГК «Трест», к.т.н., старший научный сотрудник

Как зарегистрироваться

Зарегистрируйтесь на мероприятие.
Ссылка на вебинар придёт в письме-подтверждении регистрации.

Присоединяйтесь, чтобы перенять практический опыт и сократить путь к собственной цифровизации.

Бережливость – это не экономия на качестве, а устранение всего, что не добавляет ценности заказчику. На вебинаре разберём, как находить и устранять скрытые потери в производственных и строительных процессах, и какие инструменты помогают делать это системно, а не от случая к случаю.

В основе – реальный опыт компании «Астрон Билдингс», которая с 2015 года внедряет систему 5S, TPM, стандартные операции и непрерывное улучшение. За это время зарегистрировано более 2400 предложений по улучшению, время обучения новых сотрудников сократилось на 22%, а простои оборудования – в разы.

Программа вебинара:

Блок 1. Почему бережливое производство актуально именно сейчас

Рост себестоимости сырья и логистики — каждый процент потерь критичен
Дефицит кадров — нужно повышать выработку на человека
Жёсткие сроки и штрафы за срывы — нужна предсказуемость процессов

Блок 2. Система 5S — технология создания эффективного рабочего места

1С — сортировка, 2С — соблюдение порядка, 3С — содержание в чистоте
4С — стандартизация правил, 5С — совершенствование и дисциплина
Примеры внедрения: от разметки пола до аудитов в мобильном приложении

Блок 3. TPM и стандартные операции (SW)

Как вовлечь персонал в обслуживание оборудования
Стандартные операции как инструмент снижения ошибок и ускорения обучения
Результаты: на 22% быстрее адаптация новичков, на 18% — сокращение времени операций

Блок 4. Непрерывное улучшение — кайдзен на практике

Как запустить поток предложений от сотрудников
Связь с системой менеджмента качества ISO 9001
Более 2300 реализованных улучшений за 10 лет — что это дало

Блок 5. Домашнее задание к следующей встрече

Конкретный план первого шага по внедрению у себя в компании
Выбор пилотной зоны, диагностика, фотофиксация «до» и «после»
Отчёт на следующем вебинаре — обратная связь и разбор кейсов

Спикер

Дмитрий Ложников – руководитель отдела технического контроля ООО «Астрон Билдингс»

Практический опыт внедрения бережливого производства в компании «Астрон Билдингс». Отвечает за систему менеджмента качества (ISO 9001), развитие производственной культуры и непрерывное улучшение процессов на заводе.

Кому будет полезен

Руководителям и собственникам производственных и строительных компаний
Директорам по производству, качеству, операционной эффективности
Начальникам цехов, мастерам, бригадирам
Специалистам по бережливому производству и развитию процессов

Как зарегистрироваться

Зарегистрируйтесь на мероприятие.
Ссылка на вебинар придёт в письме-подтверждении регистрации.

Что вы получите

Понимание, какие потери есть в ваших процессах прямо сейчас
Конкретный план первого шага — что сделать на следующей неделе
Шаблоны и чек-листы для диагностики пилотной зоны
Практические примеры из реального производства с цифрами
Домашнее задание и персональный разбор на следующем вебинаре

В рамках подготовки городской XXIVI практической конференции «Проблемы качества строительства и деловой среды в инвестиционно-строительных комплексах Санкт-Петербурга и Ленинградской области»

Организационно‑технологическая подготовка СМР – это тот самый «фундамент» эффективности стройки: от неё напрямую зависят сроки, бюджет, качество результата и объём переделок.

Качество подготовки определяет, насколько своевременно строительные работы обеспечены необходимыми решениями, документацией, материалами, ресурсами и подготовленными фронтами. Согласованность этих условий влияет на соблюдение технологии, производительность, сроки и стоимость строительства, объем переделок и качество выполненных работ.

В центре дискуссии – как повысить качество организационно-технологической подготовки СМР и оценить результаты этих изменений. На мероприятии вы не услышите абстрактных рассуждений – только практика, измеримые эффекты и инструменты, которые реально работают. Вы сможете соотнести свой опыт с подходами успешных компаний отрасли, увидеть узкие места в текущих процессах и наметить понятные шаги по их устранению.

Что вы получите:

Актуальные ориентиры: разбор текущего состояния подготовки СМР у заказчиков и подрядчиков, выявление типичных разрывов во взаимодействии и чётких критериев оценки качества.
Мировые практики: обзор успешных зарубежных подходов, современные тенденции и реалистичные сценарии их адаптации под российские проекты.
Подходы к улучшению качества подготовки работ. Направления совершенствования организационно-технологической подготовки, развитие взаимодействия участников строительства и профессиональных компетенций. Условия внедрения изменений и достижения устойчивых результатов.
Эффекты и оценка результатов. Влияние подготовки на простои, переделки, выработку, сроки и себестоимость строительно-монтажных работ. Какие показатели и исходные данные позволяют оценить эффект от совершенствования подготовки.
Открытая дискуссия. Практические ситуации участников, препятствия для внедрения изменений и первоочередные меры по повышению качества подготовки работ.

Модераторы:

Толдова Ирина Геннадьевна – директор Санкт-Петербургского Союза строительных компаний «Союзпетрострой», член Совета Российского Союза строителей.

Гришин Максим Олегович – директор по научно-исследовательской работе Университета Айбим, кандидат технических наук, MBA, PMP, член правления Национальной ассоциации управления проектами СОВНЕТ. Разработчик методики управления организационно-технологической подготовкой строительно-монтажных работ.

Участники дискуссии

Киреев Георгий Александрович – заместитель генерального директора ООО «РенПроектСтрой», эксперт в области управления строительными проектами и строительной компанией. «РенПроектСтрой» – проектно-строительная компания, выполняющая комплексное проектирование, инженерные изыскания, строительно-монтажные работы и авторский надзор, в том числе на объектах железнодорожной инфраструктуры.
Субботин Евгений Васильевич – генеральный директор ООО «Энергокаскад», специализированной подрядной организации в промышленном и энергетическом строительстве, выполняющей монтаж оборудования и трубопроводов, теплоизоляционные и антикоррозионные работы.
Пустяков Дмитрий Михайлович – генеральный директор и соучредитель ООО «Университет Айбим». Соразработчик методики управления организационно-технологической подготовкой строительно-монтажных работ.

Круглый стол ориентирован на руководителей и специалистов технического заказчика, подрядных и консалтинговых организаций — на всех, кто отвечает за подготовку и организацию строительства, планирование, выполнение СМР и управление качеством.

Присоединяйтесь, чтобы обменяться опытом, сформировать практические предложения по совершенствованию организационно‑технологической подготовки и выработать совместные решения, которые помогут сделать стройку предсказуемой, экономичной и качественной – от организации взаимодействия до оценки производственных и экономических результатов.

Приглашаем девелоперов, проектировщиков, руководителей строительных компаний, специалистов по цифровизации на совместный вебинар «Союзпетростроя» и ДОМ.РФ Технологии, где ведущие эксперты рынка покажут, как выстроить сквозные цифровые процессы на всех этапах жизненного цикла объекта — от предпроектных проработок до эксплуатации и управления лояльностью жителей.

На вебинаре вы увидите, как технологии помогают снижать риски, ускорять процессы и повышать прозрачность на каждом этапе, а также узнаете о практиках лидеров отрасли и реальных ограничениях внедрения.

ПРОГРАММА И СПИКЕРЫ

Приветственное слово:

— Толдова Ирина Геннадьевна, директор «Союзпетростроя», член Совета Российского Союза строителей

— Давыдов Денис Николаевич, директор по цифровизации бизнеса ДОМ.PФ Технологии

Предпроектные проработки

«Взгляд на проект глазами банка»
— Полякова Александра Владимировна, Банк ДОМ.PФ — ДОМ.Эксперт,

«Создание продуктовой концепции и экспертиза девелоперского продукта»
— Сафронова Оксана Владимировна, ДОМ.PФ Технологии — Предпроект

Проектирование и строительство

«Польза и эффекты от внедрения среды общих данных»
— Гончаров Александр Николаевич, ДОМ.PФ Технологии — ЦКС,

«ТИМ-сопровождение девелоперского проекта»
— Люлин Феликс Максимович, ДОМ.PФ Технологии — Эксперт,

«Цифровая трансформация vs Реальность»
— Разин Александр Олегович, Базис Недвижимость — Строительный контроль

Продажи

«Управление продажами: от хаоса к системе»
— Свежинцев Александр, Домопланер — CRM-система,

«Цифровой след сделки: что данные говорят о покупателе и будущем девелопмента»
— Новиков Антон Андреевич, Сделка.PФ — Доступная аналитика

Эксплуатация

«Управление инженерными системами зданий»
— Шур Константин Михайлович, Градарус — Градарус.Центр,

«Цифровая платформа как источник доходов и лояльности жителей»
— Байгозин Даниил Владимирович, Wellsoft — Умное ЖКХ

Информационная безопасность

«Киберзащита цифровой стройки»
— Устюжанин Андрей Алексеевич, ДОМ.PФ Технологии — Кибербезопасность

Для кого вебинар

Девелоперы и застройщики, которые хотят выстроить сквозную цифровую модель проекта.
Руководители проектов и BIM-менеджеры, которым важно синхронизировать процессы и данные.
Финансовые и коммерческие подразделения, заинтересованные в аналитике и управлении продажами.
Службы эксплуатации и управляющие компании, ищущие инструменты для повышения эффективности и лояльности жителей.

Что вы получите

Практические кейсы по внедрению цифровых инструментов на разных стадиях проекта.
Понимание, как банки оценивают проекты и какие требования предъявляют к данным.
Разбор реальных барьеров цифровой трансформации и способов их преодоления.
Инструменты для управления продажами и аналитики поведения покупателей.
Подходы к эксплуатации зданий и монетизации цифровых платформ.
Рекомендации по обеспечению информационной безопасности на цифровой стройке.

Как зарегистрироваться

Зарегистрируйтесь на мероприятие.
Ссылка на вебинар придёт в письме-подтверждении регистрации.

Присоединяйтесь, чтобы увидеть, как современные технологии формируют новый стандарт девелопмента и как их можно применить в ваших проектах.

29 сентября в «Союзпетрострое» в рамках реализации решений НТС и Совета Союзпетростроя в части развития Союза прошло совещание группы застройщиков.

В мероприятии приняли участие руководители и топ-менеджеры Главстрой СПб, ГК Эталон, ГК «Прок, ГК «Трест», ЗАО «Рикэл».
Модератором мероприятия выступил руководитель Научно-технического совета «Союзпетростроя», член Совета Союза Игорь Иванович Шикалов.

Участники совещания обсудили текущий кризис на рынке недвижимости Санкт-Петербурга, связанный с падением спроса, ужесточением условий семейной ипотеки и ростом себестоимости строительства.
Ключевыми проблемами названы дефицит квалифицированных рабочих, особенно отделочников, и отсутствие четкой градостроительной политики со стороны властей.
Было предложено использовать бизнес-сообщество «Союзпетрострой» как уникальный инструмент лоббирования интересов отрасли через взаимодействие с общественными палатами, уполномоченным по защите прав предпринимателей и профильными комитетами.
Также были затронуты вопросы возможности создания координационно-аналитического центра и влияния на нормативную базу для снижения издержек девелоперов.

2 декабря (в среду) 2026 года состоится XXIV Съезд строителей Санкт-Петербурга. Мероприятие пройдет в атриуме исторического парка «Россия – моя история» (Санкт-Петербург, ул. Бассейная, д.32.). Начало в 15.00.

Приглашаем принять участие в его работе. Нам предстоит подвести итоги года, определиться с планами и в диалоге с представителями органов власти обсудить вопросы развития отрасли.

Участие в работе Съезда строителей бесплатное. Предварительная регистрация обязательна. Направляйте Ваши заявки на участие в дирекцию Союза по электронной почте ssoo_pr@mail.ru или ssoobux@mail.ru.

Сформированы партнерские пакеты. Дополнительная информация в дирекции Союза по телефону (812) 570-30-63, по почте ssoo_pr@mail.ru.

Спектакль Музыкального театра имени Ф.И. Шаляпина «Сказка волшебного шкафа. Новогодняя история». Возраст 0+.

Описание спектакля:

В новогоднюю ночь, когда часы вот-вот пробьют двенадцать, а дом наполнится ароматом хвои и мандаринов, две сестры решают раскрыть главную праздничную тайну. Они прячутся в старом дедушкином шкафу, надеясь застать родителей в тот самый момент, когда под ёлкой появляются подарки.

Но ведь именно в новогоднюю ночь случаются самые невероятные чудеса! Едва раздаётся первый удар часов, старинный шкаф оживает и превращается в волшебный портал. Пройдя сквозь него, девочки оказываются в удивительной Белой стране — мире сверкающих снегов, говорящих зверей и древних чудес, которым правит мудрый и благородный Белый Лев.

Однако над сказочным королевством нависла страшная угроза. Коварная Белая Ведьма похищает новогодние подарки и подменяет их ненужными безделушками. Не получив того, о чём мечтали, дети по всему миру перестают верить в чудеса. А вместе с их верой день за днём тает и исчезает сама Белая страна…

Теперь отважным сёстрам предстоит пройти через таинственные земли, разгадать секрет волшебного шкафа и бросить вызов Белой Ведьме. Но чтобы вернуться домой и спасти чудесное королевство, им придётся совершить почти невозможное — вырвать заветный ключ из лап огромного паука Мрака, притаившегося в самом тёмном и загадочном уголке старого шкафа.

Сумеют ли девочки победить зло, вернуть детям украденные подарки и вновь зажечь в их сердцах веру в новогоднее чудо? Ведь пока мы верим в сказку, её волшебство никогда не исчезнет!

Начало представлений: в 17.00, в 19.30

Дом офицеров Западного военного округа в Санкт-Петербурге (СПб, Литейный пр., 20).

Стоимость пригласительного составляет 2400 рублей. Для детей будут приготовлены сладкие подарки.

Заявки можно направлять на электронную почту ssoobux@mail.ru или ssoo_pr@mail.ru. Внимание! В заявке необходимо указать выбранное время спектакля, количество взрослых и детских пригласительных билетов.

Спектакль Музыкального театра имени Ф.И. Шаляпина «Сказка волшебного шкафа. Новогодняя история». Возраст 0+.

Описание спектакля:

Начало представлений: в 17.00, в 19.30

Дом офицеров Западного военного округа в Санкт-Петербурге (СПб, Литейный пр., 20).

Стоимость пригласительного составляет 2400 рублей. Для детей будут приготовлены сладкие подарки.

Как синхронизировать подготовку работ, сократить потери и повысить рентабельность проекта.

Проектировщики выпускают документацию. Снабжение проводит закупки. Подрядчики мобилизуют ресурсы. Производство выполняет доступные работы. Планировщики обновляют графики. Каждый занят. Каждый отчитывается. Но проект теряет темп, сроки и деньги.

Проблема часто находится не внутри отдельных функций, а между ними. Документация, поставки, доступы, ресурсы и решения поступают в разное время и не синхронизированы с последовательностью СМР. Руководство видит последствия, когда производственные планы уже приходится менять, а потери - оплачивать.

На вебинаре разберем:

где до начала СМР формируются будущие отклонения сроков и затрат;
почему выполнение планов подразделений не гарантирует результата проекта;
сколько может стоить несогласованная подготовка работ ТЗ и ГП;
как связать действия функций с укрупненными комплексами и производственными фронтами СМР;
как выявлять угрозы до их влияния на строительство;
как диагностика «Резонанс» определяет источники потерь и границы экономически значимого пилота.

Без теории ради теории и без демонстрации очередного набора инструментов. Покажем причинно-следственную модель потерь и способ проверить эффект на данных собственного проекта.

Спикер: Пустяков Дмитрий, Университет Айбим

В рамках фестиваля «Зодчество ДЕТИ» молодые, но уже состоявшиеся архитекторы поделились профессиональными наблюдениями.

В качестве экспертов в дискуссии под названием «Архитектор – это кто?», прошедшей в Доме архитектора 9 сентября, выступили: начальник архитектурной мастерской ГКДТ Искандер Имамкулиев, главный архитектор ГК «Развитие» Валентина Шапошникова, руководитель бюро INSIGHT ADB Владимир Полуэктов, сооснователь бюро «Тепло» Юлия Гудкова, главный архитектор проекта Регионального центра компетенций Маргарита Матюхина.

Анна Азизова-Полуэктова, сооснователь бюро INSIGHT ADB стала модератором дискуссии и построила ее в форме «житейских» блиц-опросов, посвященных как первым шагам и трудностям в профессии, так и распорядку рабочего дня, взаимоотношениям в коллективе, знаковым проектам и т.д..

В итоге получился свод практических советов молодым людям, которые движутся в направлении этой благородной и сложной профессии.

Итак, чтобы добиться успеха в архитектуре, надо:

Проявлять упорство и ответственность. Доводить начатое до конца, добиваться лучшего результата, идти к цели, несмотря на временные неудачи. Эта рекомендация актуальна для многих профессий, но для архитектора – принципиально важна.

Стать визионером, повышать насмотренность. Изучать профильные информационные ресурсы, читать тематическую литературу, в том числе биографии известных архитекторов.

Смотреть знаковые арх. объекты в разных городах и странах, знакомиться с работами своих коллег. Обязательно побывать на своем первом реализованном объекте: даже если это был небольшой проект, вы испытаете незабываемые эмоции.

Участвовать в архитектурных конкурсах. Как можно больше. Этот опыт развивает профессиональные навыки, учит самопрезентации и командной работе, помогает объективнее оценить свои сильные и слабые стороны, собрать достойное портфолио, а также повысить всю ту же насмотренность.

Не зацикливаться на оценках, но учитесь серьезно. Работодатель вряд ли будет подсчитывать количество «отлично» в вашем дипломе. Но это не означает, что к учебе можно относиться халатно. Именно вуз формирует ту широкую и прочную базу, а также особый взгляд и образ мышления архитектора, которые в будущем позволит быть успешным в более узком направлении, будь то реставрация исторических объектов, проектирование промышленных сооружений, градостроительство или благоустройство общественных пространств. Это фундамент, без которого не получиться построить ничего капитального!

Отнестись серьезно к практике, это первая встреча с непосредственным производством. Именно вуз в большинстве случаев берет на себя трудную задачу вашего первого в жизни трудоустройства, отправляя вас на практику. Старайтесь «зацепиться», если место понравилось, прийти на практику повторно и, возможно, на стажировку. Помните: мало кто ждёт в своем бизнесе «желторотых» выпускников, которых еще многому надо учить. Равнодушный студент, которому нужна только отметка, не имеет шансов. А вот упорный и заинтересованный стажёр, несмотря на свою неопытность, может быть рассмотрен как кандидат на должность.

Осваивать профессиональный инструментарий. Даже самый талантливый хирург не сможет провести самую простую операцию без набора инструментов. Для архитектора это профессиональные программы, такие как AutoCAD, NanoCAD, Revit и другие. Помните, что технологии развиваются стремительно. То, что актуально сегодня, завтра может устареть. Вы должны уметь быстро адаптироваться и учиться новому.

Ответственно отнестись к подготовке своего портфолио, постоянно актуализировать его. Если вузовскому диплому зачастую достаточно просто «быть», то портфолио обречено на внимательное и пристрастное изучение. Для молодого специалиста важно показать качественный рост от проекта к проекту.

При подготовке к собеседованию в какую-либо проектную организацию или архитектурное бюро узнать его специфику, познакомиться с ключевыми проектами компании. Если есть релевантный опыт в этом направлении – укажите. В своем портфолио оставьте несколько наиболее сильных, схожих по направлению проектов. Остальные дайте списком или ссылкой.

В самом начале карьеры не стоит рассчитывать на высокие заработки. Как и в любой другой сфере, чтобы стать ценным специалистом, необходимо набраться опыта. Именно опыт – это самое ценное, что даёт вам ваш первый работодатель. Тот, кто сумеет этим грамотно воспользоваться, в будущем с большей вероятностью выйдет на высокий уровень дохода.

Следите за рынком недвижимости. Жилая, коммерческая, социальная — изучайте все сегменты. Это нужно для трезвой оценки перспектив и понимания: вы работаете не только на портфолио, но главным образом на заказчика. Умейте делать то, что нужно людям, а не только то, что нравится вам. Думайте о сценариях использования объекта, безопасности, комфорте, удобстве и, конечно, о красоте.

Для справки

Архитектурный фестиваль «Зодчество ДЕТИ» проходил в Воронеже впервые, с 8 по 12 сентября. За 5 фестивальных дней лекции, дискуссии и мастер-классы, посвященные архитектуре, городской среде и творческому осмыслению профессии, посетили более 500 человек – детей, подростков, молодежи. Организаторами выступили Минархитектуры ВО и Воронежское отделение Союза архитекторов России. Проект был реализован при поддержке Президентского фонда культурных инициатив.

Письмо Минстроя России от 2 сентября 2026 года № 54339-ИФ/08 разъясняет, как применять Федеральный закон № 301-ФЗ, который с 4 августа 2026 года запретил новое строительство в зонах затопления и подтопления (за исключением сооружений инженерной защиты). Ведомство подтвердило: новый запрет не имеет обратной силы и не должен автоматически блокировать завершение строительства, которое было законно начато до 4 августа 2026 года.

Для собственников это означает: если у вас есть разрешение на строительство или положительное уведомление о планируемом строительстве, полученные до 04.08.2026, и работы реально начались до этой даты, вы можете достроить объект и ввести его в эксплуатацию. Но при этом потребуется подтвердить фактическое начало работ и наличие инженерной защиты от воды. Однако надо учитывать, что письмо носит рекомендательный характер: окончательное решение по конкретному объекту принимают органы власти и, при необходимости, суд.

Что изменил закон № 301-ФЗ от 04.08.2026

Федеральный закон № 301-ФЗ внёс изменения в Водный кодекс РФ и закон «О безопасности гидротехнических сооружений»:

В Водном кодексе:

Статья 24 дополнена пунктом 21.1: правительство утверждает методику определения вреда от негативного воздействия вод и оценки эффективности мероприятий по предотвращению этого вреда. Этот пункт вступает в силу с 1 января 2027 года.
Статья 67.1 (основные изменения, действуют с 04.08.2026):
- В зонах затопления и подтопления теперь запрещено строительство любых объектов капитального строительства, кроме сооружений инженерной защиты от негативного воздействия вод.
- Дополнительно запрещено «освоение территорий» в целях строительства (например, подготовка площадки, отсыпка) — тоже только для объектов капитального строительства, за исключением инженерной защиты.
- Уточнено, что инженерная защита (дамбы, берегоукрепления, искусственное повышение поверхности, свайные фундаменты и др.) выполняется органами власти, а на частных земельных участках – их правообладателями.

В законе «О безопасности гидротехнительных сооружений» (ст. 3):

Расширено понятие гидротехнических сооружений: вместо «защиты от наводнений, разрушений берегов и дна водохранилищ, рек» теперь используется более широкая формулировка — «сооружения, предназначенные для инженерной защиты территорий и объектов от негативного воздействия вод».

Ключевой вопрос: что делать тем, кто начал строить до 4 августа?

До вступления закона в силу строительство в зонах затопления допускалось при наличии инженерной защиты. Новый закон запретил его практически полностью, что создало риск: органы могли начать отказывать во вводе даже тем, кто уже законно строил.

Минстрой в письме от 02.09.2026 разъяснил переходный подход:

Расположение земельного участка в границах зоны затопления или подтопления при наличии выданного в установленном порядке разрешения на строительство не является основанием для:

прекращения действия разрешения на строительство;
отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Этот вывод обоснован:

принципом недопустимости обратной силы закона (ст. 4 ГК РФ, правовая позиция Конституционного Суда РФ);
пунктом 2 статьи 107 Земельного кодекса РФ, который прямо допускает продолжение строительства на основании разрешения, выданного до установления или изменения зоны с особыми условиями использования территории.

Для объектов, строящихся без разрешения (ИЖС, садовые дома — уведомительный порядок), Минстрой указал: при рассмотрении уведомления об окончании строительства нужно отдельно оценивать объекты, строительство или реконструкция которых начались до вступления закона в силу.

Что нужно, чтобы достроить и ввести объект

Минстрой выделил четыре условия, которые проверяются для «переходных» объектов (начатых до 04.08.2026):

Условие	Что это значит на практике
Фактическое начало работ до 04.08.2026	Нужно доказать, что стройка реально началась до этой даты, а не только был получен документ о планировании.
Наличие инженерной защиты	Объект должен быть обеспечен сооружениями или средствами инженерной защиты от негативного воздействия вод (дамба, подсыпка, свайные фундаменты и т.п.) с обоснованием расчётов.
Соответствие документам	Работы должны соответствовать разрешению на строительство, уведомлению, проектной документации, виду разрешённого использования участка и градостроительным регламентам.
Выполнение обычных условий ввода	Должны быть соблюдены стандартные требования для выдачи разрешения на ввод или оформления окончания строительства.

Важно: сам по себе факт наличия старого разрешения или уведомления не гарантирует ввод. Нужно подтвердить и начало работ, и инженерную защиту.

Чем подтвердить, что строительство началось до 4 августа

Единого универсального документа нет. Чем больше объективных доказательств, тем сильнее позиция собственника. Минстрой и юристы рекомендуют собрать пакет:

договор строительного подряда и приложения к нему;
акты выполненных и скрытых работ;
платёжные документы за работы и материалы;
документы на доставку бетона, свай, арматуры;
исполнительную геодезическую съёмку;
журнал работ;
фотографии и видео с подтверждаемой датой и привязкой к участку;
переписку с подрядчиком, документы строительного контроля;
сведения о возведённом фундаменте или иных конструкциях.

Практический совет: заранее сформируйте «пакет доказательств состояния объекта на 3 августа 2026 года» и сохраните оригиналы файлов и чеков — лучше до подачи уведомления об окончании строительства, а не после первого отказа.

Что письмо не разрешает

Минстрой явно предупреждает: письмо не отменяет новый запрет и не даёт права:

начинать новый дом после 04.08.2026 только потому, что уведомление о планировании было получено раньше;
достраивать объект без предусмотренной инженерной защиты;
игнорировать несоответствие параметров дома уведомлению или проекту;
считать подготовку участка (например, только оформление документов или установку забора) началом строительства;
рассчитывать на гарантированный ввод только на основании ссылки на это письмо.

Также подчёркнуто: любое «поднятие» участка или сваи должны быть обоснованы расчётами и соответствовать характеристикам участка и уровню возможного затопления — автоматически это защитой не признаётся.

Статус документа

Письмо Минстроя № 54339-ИФ/08 не является нормативным правовым актом. Это официальная позиция федерального органа по толкованию нового закона. Она имеет большую практическую ценность и на неё целесообразно ссылаться при общении с органами власти и в судебных спорах, но окончательное решение всегда принимается по документам конкретного объекта.

Итоговая рекомендация: если ваш объект попадает в зону затопления или подтопления и строительство началось до 04.08.2026, подготовьте доказательства фактического начала работ, соберите документы на инженерную защиту, проверьте соответствие параметров объекта разрешительной документации и при подаче заявления о вводе приложите мотивированное пояснение со ссылкой на письмо Минстроя.

Уважаемые коллеги!

Приглашаем членов «Союзпетростроя» принять участие в выездной экскурсии на Киришский домостроительный комбинат (ДСК Кириши).

Цель поездки — знакомство с производственным процессом комбината: участники увидят полный цикл изготовления домокомплектов и смогут вживую оценить применяемые технологии индустриального домостроения.

ООО «Киришский ДСК» осуществляет полный комплекс работ по строительству многоквартирных домов под ключ и входит в состав строительной корпорации «Ленрусстрой» с 2008 года. Предприятие располагает опытом в жилищном строительстве более 50 лет и штатом свыше 560 специалистов, а на его производственной базе выпускаются готовые домокомплекты для домов различной этажности. Комбинат неоднократно становился победителем профессионального конкурса «Лучшая строительная организация Ленинградской области».

Экскурсия состоится 16.09.2026.

Место и время сбора (трансфер): Московский проспект 189 , у Сбера. (станция метро «Московская»), в 8:30. Отправление автобуса — в 9:00.

Если вы планируете добираться на своей машине, сообщите, пожалуйста, об этом, а также номер машины для пропуска на парковку) и получения геолокации по телефону +7 921 323 00 55 (устно, либо любой мессенджер) или по электронной почте: ir.to@mail.ru

Регистрация обязательна!!!

Сегодня, 15 сентября 2026 года в 16.00 состоится открытое заседание Научно-технического совета «Союзпетростроя».

Повестка дня:

Актуализация состава НТС Союзпетростроя на 15.09.2026

Докладчик И. И. Шикалов – член Совета «Союзпетростроя», советник генерального директора Общественной организации «Союз промышленников и предпринимателей Санкт-Петербурга»

Реализация постановлений Правительства РФ о внедрении вторичных ресурсов в строительстве на территории СПб и ЛО

Докладчик Н. В. Майданова – заместитель директора по качеству, руководитель научно-исследовательского центра АО «АБЗ-1»

О вопросах разработки нормативно-технической документации в части выполнения указа Президента РФ «О мерах по обеспечению безопасности объектов критической инфраструктуры РФ» №604 от 24.08.2026.

Докладчики

И. И. Шикалов – член Совета «Союзпетростроя», советник генерального директора Общественной организации «Союз промышленников и предпринимателей Санкт-Петербурга»

В. Г. Малахов – советник президента Ассоциации промышленных предприятий Санкт-Петербурга, руководитель практического бизнеса БизнесШтаб

А. М. Сухих – директор по экологии, охране труда и пожарной безопасности АО «Группа Илим»

1 сентября стартовал Всероссийский конкурс детских рисунков «Строим будущее», посвященный 30-летию Комитета по строительству!

Комитет по строительству Правительства Санкт-Петербурга и Союз строительных объединений и организаций приглашают юных художников в возрасте от 6 до 12 лет принять участие во Всероссийском конкурсе детских рисунков «Строим будущее».

Конкурс приурочен к знаменательной дате - 30-летию Комитета по строительству. Мы хотим увидеть, как дети представляют себе людей, которые создают облик наших городов: архитекторов, инженеров, прорабов, крановщиков, сварщиков, отделочников и многих других. Главная тема - строительные профессии глазами детей.

Номинации конкурса:

• «Профессия - созидать» - рисунки о людях строительных профессий, их труде и достижениях.
• «Строительная династия» - работы, рассказывающие о семейных традициях в строительстве (специальная номинация к юбилею).

Кто может участвовать?
Дети в возрасте от 6 до 12 лет включительно. Участники распределяются по двум возрастным группам: 6–9 лет и 10–12 лет.

Сроки проведения:

• Приём работ: с 1 сентября по 10 октября 2026 года.
• Отбор финалистов: 12–25 октября 2026 года.
• Церемония награждения: 10–12 ноября 2026 года.

Как подать работу?

1. Направьте электронную копию (скан или фото в формате JPEG, разрешение не менее 300 dpi) на почту ssoo_pr@mail.ru с пометкой «Конкурс детских рисунков».
2. Оригинал работы доставьте по адресу: г. Санкт-Петербург, Лермонтовский пр., д. 13, офис 113.

Работы принимаются с указанием имени, фамилии, возраста автора и контактных данных родителей.

Что ждёт победителей?
Дипломы, призы от организаторов и партнёров. Специальные призы - «Приз зрительских симпатий», «Строительная династия», «Выбор Комитета», «Выбор Союза».

Участие бесплатное. Подробные условия - в Положении о конкурсе.

Контакты:

• Прокопенко Татьяна Алексеевна, тел.: (812) 714-23-81, +7 (921) 895 67 07.
• Бурковская Наталья Анатольевна, тел.: 576-38-50, +7 (931) 326-51-23, e-mail: burkovskaya.n@kstr.gov.spb.ru.

РЕГИСТРАЦИЯ НА МЕРОПРИЯТИЕ

Приглашаем вас и специалистов ваших организаций принять участие в отраслевой конференции ТИМИтех (Технологии Информационного Моделирования и Инжиниринга), которая состоится 17 сентября 2026 года в очном формате, Санкт-Петербург (Лофт Холл зал Brullov, Арсенальная набережная, 1).

Организаторы мероприятия — компания «РОМБИТ» (эксперт по внедрению инженерного ПО) и «СиСофт Девелопмент» (ведущий российский разработчик САПР и ТИМ-решений).

О чем конференция?

Центральная тема — практическое использование программного комплекса Model Studio CS. Это флагманская российская разработка для автоматизации проектирования, которая заменяет зарубежные CAD-системы (AVEVA, Bentley, Autodesk и др.) и позволяет выпускать качественную рабочую документацию по различным разделам.

Что вы получите как участник:

- Живые демонстрации возможностей Model Studio CS на реальных примерах проектов;
- Опыт коллег: кейсы проектных организаций, уже успешно перешедших на отечественное ПО;
- Ответы на сложные вопросы: как перенести наработки из зарубежных систем, как обучить сотрудников, как избежать простоя;
- Консультации по лицензированию, технической поддержке и специальным условиям для членов «Союзпетрострой»;
- Нетворкинг с разработчиками и интеграторами, которые сопровождают проекты «под ключ».

Кому будет полезно:

Руководителям проектных организаций, ГИПам, главным инженерам, начальникам ИТ-отделов и всем специалистам, отвечающим за выбор и внедрение САПР.

Участие бесплатное, необходима предварительная регистрация на официальном сайте конференции: https://tek.timi-conf.ru/peterburg2026?utm_source=partner-ads&utm_medium=rombit&utm_campaign=aav

Не упустите возможность лично познакомиться с отечественными технологиями, которые уже сегодня помогают проектным компаниям работать эффективно и независимо от импортных решений.

Ждем вас на ТИМИтех!

С 1 сентября 2026 года вступил в силу Федеральный закон от 04.08.2026 № 299‑ФЗ: все данные о разрешениях на строительство и на ввод объектов в эксплуатацию теперь фиксируются в электронных реестрах. Именно через эти реестры предстоит оформлять любые корректировки документов, а также фиксировать случаи прекращения их действия.

Разрешения, полученные до 1 сентября 2026 года, не утратят силу — они останутся действующими вплоть до истечения изначально установленного срока. При этом любые изменения или отмена таких разрешений после указанной даты будут проводиться уже в рамках новой реестровой системы.

Для плавного перехода к обновлённому порядку предусмотрен дополнительный период — до 1 сентября 2027 года. Региональные власти вправе сохранить прежний порядок оформления документов на этот срок. Это значит, что субъекты РФ смогут и дальше выдавать разрешения на строительство и ввод объектов, обрабатывать уведомления по индивидуальным жилым и садовым домам, а также вносить правки в документы по ранее действовавшей схеме. Бумажные бланки разрешений и уведомлений, утверждённые Минстроем, в таких регионах сохранят юридическую силу до сентября 2027 года.

Отдельное правило установлено для особых объектов. Разрешения на объекты в сферах обороны, безопасности, государственной охраны, внешней разведки и мобилизации будут учитываться исключительно на бумажных носителях — без применения единой информационной системы.

Минстрой разработал поправки к Положению о составе разделов проектной документации. Проект соответствующего постановления Правительства размещён на портале нормативных правовых актов — и все заинтересованные стороны могут принять участие в его обсуждении.

Цель предлагаемых изменений — стимулировать применение вторичного сырья (в том числе золошлаковых материалов) в градостроительстве и выполнить задачи, закреплённые в распоряжениях Правительства РФ от 2 августа 2023 г. № 2094‑р и от 28 августа 2024 г. № 2330‑р.

Согласно проекту, в «Пояснительной записке» документации для производственных объектов нужно будет указывать данные о комплексном задействовании сырья, вторичных энергоресурсов и производственных отходов — либо приводить аргументированное обоснование, почему их использование невозможно.

Кроме того, в проектах организации строительства станет обязательным отражать площадки для складирования золошлаков, а также учитывать их в транспортных схемах доставки материалов.

Ожидается, что документ позволит активнее прорабатывать возможность использования вторичного сырья ещё на этапе подготовки проектной документации для объектов капитального строительства. Это поможет сократить затраты на стройку за счёт применения более бюджетных материалов и сформировать стабильный спрос на вторичные ресурсы среди потребителей и предприятий по их переработке.

С 8 по 11 сентября 2026 года в Санкт-Петербурге состоится X Юбилейный Международный бизнес-форум недвижимости (МБФН) — крупная деловая площадка для профессионального сообщества строительной отрасли и рынка недвижимости.

Соорганизатор мероприятия - Российский Союз строителей. Форум проводится при поддержке Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации и под патронажем Губернатора Санкт-Петербурга Александра Беглова.

В этом году организаторы ожидают более 1000 участников из регионов России, стран БРИКС, ЕАЭС, Африки и Ближнего Востока. Генеральным информационным партнером форума выступает ТАСС.

Деловая программа МБФН включает 28 тематических сессий, объединенных в пять профильных клубов: Клуб девелоперов, Клуб инвесторов, Клуб экспертов, Правовой клуб и Международный клуб. Участники обсудят актуальные вопросы развития рынка недвижимости, инвестиционной деятельности, регулирования отрасли, реализации проектов и международного сотрудничества.

В рамках форума традиционно будет работать выставочная экспозиция, которая позволит компаниям представить профессиональному сообществу свои продукты, услуги и проекты, а также установить новые деловые контакты с представителями строительного комплекса и рынка недвижимости.

В связи с проведением юбилейного форума АНО «Международный бизнес-форум недвижимости» подготовило специальное предложение для компаний — членов Российского Союза строителей (в том числе - членов региональных союзов РСС), предусматривающее возможность участия в выставочной экспозиции и спонсорской программе на специальных условиях. Члены РСС смогут выбрать наиболее подходящий формат присутствия в зависимости от задач компании — от участия в выставке до различных вариантов спонсорского и информационного партнерства. С условиями участия, доступными форматами и предложениями для членов Российского Союза строителей можно ознакомиться в приложенном коммерческом предложении.

«Союзпетрострой» традиционно выступает соорганизатором форума.

Уважаемые коллеги!

Приглашаем членов «Союзпетростроя» принять участие в выездной экскурсии на объект ЖК «Тишин» в Новоселье.

Цель поездки — знакомство с ходом строительства и реализацией проекта: участники осмотрят строительную площадку, ознакомятся с архитектурными и планировочными решениями комплекса и смогут вживую оценить применяемые технологии и качество работ.

ЖК «Тишин» — жилой комплекс комфорт-класса, возводимый в активно развивающемся Новоселье под Санкт-Петербургом. Проект сочетает продуманные планировки, современные инженерные решения и комплексное благоустройство территории, формируя комфортную и функциональную городскую среду.

Экскурсия состоится 27.08.2026.

Место и время сбора (трансфер): у Дома Советов (станция метро «Московская»), в 9:30. Отправление автобуса — в 10:00.

Регистрация обязательна!!!

Журналисты Интервью