Обзор статистики Росстата о строительной отрасли за 2 квартал 2025 года

1.Обеспеченность строительных организаций заказами
Обеспеченность заказами в 2025г выросла (по Москве – резко) после двух лет минимальных уровней (с конца 2018г), за исключением ЛО. Ситуация по СПб улучшилась, а по ЛО немного ухудшилась в основном за счёт изменения долгосрочных (16мес и более) заказов.

2.Обеспеченность строительных организаций финансированием
Аналогичная ситуация с финансированием: обеспеченность финансированием выросла в 2025г, за исключением ЛО. Обеспеченность С-З (5,5 мес) существенно отстаёт от средней по РФ (6,7 мес) и Москвы (9,4 мес).

В отличие от обеспеченности заказами, на обеспеченности финансированием СПб существеннее отразилось среднесрочное финансирование (7-12мес).

3.Общая оценка экономической ситуации строителями
Оценка экономической ситуации в целом, начиная  с 4кв 2024г резко различна: в Москве резко улучшилось, в СПб – ухудшилось, в ЛО соответствует средней по РФ.

Структура удовлетворённости экономической ситуацией практически неизменна: большинство признают ситуацию удовлетворительной.

4.Использование строительными организациями производственных мощностей
Аналогично обеспеченности заказами, использование мощностей в 2025г выросло, за исключением ЛО. При этом С-З (55%) существенно отстаёт от среднего по РФ (60%) и Москвы (64%).

(данные за 3кв 2024г Росстат не предоставил).

Структура загрузки с 2024г практически не менялась:

- по СПб усилилось разделение на сильно загруженные (90% и более – 26,4% предприятий) и средне загруженные (61-70% - 21% предприятий)

- по ЛО распределение наоборот сгладилось (мода загрузки 61-70% у 24,2% предприятий).

5.Индекс предпринимательской уверенности в строительстве
Предпринимательская уверенность в 2025г растёт (парадоксальным образом, уверенность выше на С-З, в т.ч. в СПб – почти на неотрицательном (нейтральном) уровне):

6.Количество строительных организаций
Стабилизация в 2024г количества строительных организаций прекратилась – во 2кв 2025г количество сократилось по РФ на 2,4% (по Москве – на 5,8%).

(данные за 3кв2024г Росстат не предоставил).

7.Факторы, ограничивающие строителей
В СПб структура значимых факторов меняется каждый год:

В 2025г важнейшим фактором (по СПб) остаётся «Высокая стоимость материалов» (для около 46% организаций), при этом для 31% организаций «Ограничений нет».

По РФ важнейшими факторами остаются: Высокая стоимость материалов (для около 44% организаций), Высокий уровень налогов (29%), Недостаток квалифицированного персонала (26%). На 4е место вышел Высокий процент коммерческого кредита (22%).

 При этом общая значимость (сумма %) ограничивающих деятельность факторов медленно, но стабильно растёт с 2024г. Ограничения по СПб ниже средних по РФ.

8.Индексы цен производителей на строительную продукцию
На фоне общей достаточно стабильной инфляции со 2кв 2024г (+0,5%/мес), с тенденцией к ускорению

инфляция строительного рынка:

- менее стабильна

- ниже (0,35%/мес)

- склонна к замедлению

В краткосрочной перспективе (с сентября 2024г) по СПб и ЛО наблюдается замедление роста цен, что уже привело к дефляции в СПб и может привести к дефляции по ЛО к сентябрю 2025г:

9.Оценка направлений деятельности строительных организации
На фоне стабильности структуры направлений деятельности по РФ (основное направление: «Другое» (около 37% организаций))

структура по СПб существенно меняется по годам. Во 2кв 2025г увеличилась доля «Нового строительства сооружений» (13% → 33%)  за счёт снижения доли «Нового строительства нежилых зданий» (24% → 4%). При этом велика доля организаций, не ответивших на вопрос (20%):

Структура по ЛО в 2025г напоминает 2021г: наибольшая доля «Нового строительства сооружений» (44%):