Минстрой напоминает, что вести исполнительную документацию должен генподрядчик

В письме № 23464-ОГ/08 от 25.08.2025 Минстрой напомнил, что лицо, осуществляющее строительство (генподрядчик), обязано вести исполнительную документацию.

Согласно ч.3 ст.52 ГрК РФ, строительство может вести застройщик, ИП или юрлицо с договором подряда. По договору подряда подрядчик обязуется выполнить работы, а заказчик — создать условия, принять результат и оплатить.

Подрядчик может привлекать субподрядчиков, оставаясь ответственным перед заказчиком. Заказчик и субподрядчик не могут предъявлять друг другу требования по договорам с генподрядчиком.

Генподрядчик обязан:

• Обеспечивать ведение исполнительной документации.
• Информировать застройщика, заказчика или оператора о сроках завершения работ.
• Устранять выявленные недостатки.
• Контролировать качество материалов.
• Не приступать к продолжению работ без актов об устранении недостатков.

Перечень документов утверждается застройщиком, заказчиком или оператором.