Изменения в Градостроительном и Жилищном кодексах РФ

Подписан ФЗ-181 от 24.06.2025 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и статью 32-1 Жилищного кодекса Российской Федерации».

В нём уточнены формулировки и терминология, связанная с комплексным развитием территорий.

Ст. 63 ГрК РФ дополнена новыми положениями:

1. Допущена подготовка документации по планировке территории для объектов регионального значения в Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе, даже при отсутствии их в документах территориального планирования, для соблюдения градостроительных нормативов.
2. Если такая документация утверждена до изменений в градостроительных документах городов федерального значения, её реализация возможна без учета правил территориального планирования и зонирования, с последующим внесением изменений без общественных обсуждений и публичных слушаний.
3. Субъекты РФ, включая Москву, Санкт-Петербург и Севастополь, получают право устанавливать требования к местоположению многоквартирных домов, где собственникам предоставляется жилье в рамках комплексного развития территорий.

Новый закон направлен на ускорение и упрощение градостроительной деятельности, особенно в городах федерального значения, и обеспечение гибкости в реализации проектов.

Скачать файл:
ФЗ-181 от 24.06.2025