Инновационные подходы в ИЖС: визит делегации РСС в Воронежскую область

РОССИЙСКИЙ СОЮЗ СТРОИТЕЛЕЙ

11 июля делегация Российского Союза строителей во главе с Первым вице-президентом Владимиром Дедюхиным посетила Воронежскую область, где состоялось очередное заседание Правления РСС и Комиссии по вопросам индивидуального жилищного строительства Общественного Совета при Минстрое РФ. Мероприятие по теме «Малоэтажное и индивидуальное жилищное строительство: субурбанизация и комплексное развитие территорий опорных населенных пунктов. Малоэтажный жилой комплекс - ФЗ-214» прошло в Боброве, собрав к диалогу представителей власти, представителей региональных Союзов строителей, строительное сообщество.

Место проведения мероприятия было выбрано неслучайно. На территории Воронежской области и, в частности, в Боброве в рамках программы «Комплексное развитие сельских территорий» активно ведется индивидуальное жилищное строительство, за счет которого удается сохранять имеющиеся кадры и привлекать новые. Три года назад новый импульс решению данной задачи придал старт строительства экодеревни Лушниковка – практически новый микрорайон Боброва – на четыре тысячи жителей. Именно она была первым пунктом в программе посещения этого районного центра.

  Делегацию московских гостей и представителей строительного сообщества региона встретил глава Бобровского муниципального района Анатолий Иванович Балбеков. Он оперативно обрисовал ситуацию относительно объемов работы и имеющихся для ее выполнения рук, а главное – мер, которые принимаются для уравновешивания этих двух параметров.

Как и в других районах области, нехватка кадров тут была и есть. Но в Боброве для изменения ситуации принимается целый комплекс мер, главная из которых – обеспечение людей доступным жильем. Кроме уже имеющегося, планируется к строительству более 250 коттеджей и порядка 1000 квартир. Газ, вода, канализация – все подведено по программе комплексного развития сельских территорий (КРСТ).

– Работа в районе есть, ее много, и мы, безусловно, стараемся создать все условия для тех, кто принял решение перебраться сюда жить и работать, – рассказал Анатолий Иванович. – Прежде всего, это хорошее социальное обеспечение: образование, медицина, спорт, культура. В Боброве построены и постоянно функционируют три бассейна, два ледовых дворца, спортивные комплексы, в которых можно заниматься практически всеми видами спорта. Об уникальном образовательном центре «Лидер», соединившем в себе детский сад, школу и профессиональный колледж, знают даже за пределами региона. А оказание медицинских услуг поставлено на такой высокий уровень, что, пожалуй, не делаем пока только замену сердца, – отметил глава района. – И самое главное, что мы не только вводим в строй важные социальные объекты, но и обеспечиваем их высококвалифицированными специалистами. Так, за последние семь лет около 70 квартир дали тренерам. Сегодня их высокий уровень способствует тому, что в Бобров на тренировки приезжают сотни юных спортсменов со всей страны. С 2014 года более 110 квартир предоставлены докторам. Кстати, обучение многих из них в Израиле, Чехии также взял на себя районный бюджет. Такой подход позволяет нам привлекать и оставлять на постоянную работу широкий круг профессионалов своего дела. И если до недавних пор жилье предоставлялось только дипломированным специалистам, то сегодня современное комфортное жилье получают уже и рабочие.

Экодеревня Лушниковка знакома многим – три года назад, когда проект только начинался, о нем немало писали в прессе. Смысл проекта заключается в том, чтобы дать возможность приобрести жилье тем, кто хочет жить за городом, сохраняя при этом весь перечень городских благ в виде благоустройства и социальной инфраструктуры. 

– Ежедневно в Бобров заезжает на работу 1700 человек, – продолжил свой рассказ А.И. Балбеков. – Все эти люди живут на определенном удалении от места приложения своих профессиональных навыков, но большинство, безусловно, хотело бы здесь и осесть. А если человек едет на работу в район, он обязательно смотрит – куда ребенок пойдет в садик, какая тут школа, есть ли где заниматься дополнительно в кружках и секциях, как продолжать образование дальше. В районе готовят будущих специалистов четыре колледжа и мы, конечно же, пытаемся дать ученикам максимум знаний по сельскому хозяйству в расчете на то, что большинство из них останутся работать на Бобровской земле, оценив те условия, которые тут для них создаются. Все средства, которые можно сегодня получить от инвесторов, мы вкладываем в образование и развитие социальной среды.

Лушниковка – лишь продолжение начатого уже давно малоэтажного строительства в районе. К настоящему времени в селах построено порядка 150 малоэтажных домов с чистовой отделкой и благоустройством (земельный участок строителям предоставляют бесплатно). 85 процентов – доля федерального бюджета и областного, 15 процентов – доля инвестора. Прожив 10 лет в этом жилье, работник платит 1 процент и получает дом в собственность. Одно из условий – как минимум двое детей в семье. Готовое жилье передается в оперативное управление предприятиям, и они заселяют туда своих сотрудников.

 После посещения экодеревни, осмотра строящегося жилья и беседы с представителями подрядной организации участники мероприятия переехали в образовательный центр «Лидер» им. А.В. Гордеева, в котором проходят обучение 1284 школьника. Здесь гостям провели обзорную экскурсию, в ходе которой особый интерес вызвали аудитории подготовки рабочим и другим профессиям. Размещающийся в центре аграрно-индустриальный колледж – обособленное подразделение Воронежского института развития образования. И на него руководство района возлагает серьезные надежды. Причем не случайно – осуществляемая профориентационная работа дает свои результаты: в этом году подали заявление на прием свыше 200 выпускников школ.

Первый вице-президент РСС В.А. Дедюхин поделился впечатлениями от посещения экодеревни: «Сегодня мы посетили экодеревню Лушниковка, удивительное место, которое воплощает в себе все мечты о комфортной и экологичной жизни за городом. Видно, как быстро и гармонично развивается этот поселок, окруженный прекрасным лесным ландшафтом.

Особенно радует, что здесь предусмотрена вся необходимая социальная инфраструктура: строятся современные коттеджные и многоквартирные дома, школа и детский сад, а также различные социальные объекты. Это важно для тех, кто решит переехать сюда, ведь наличие таких объектов создает условия для полноценной жизни и воспитания детей. Хорошая транспортная доступность – комфортные дороги обеспечивают легкий доступ к экодеревне. Это место действительно привлекает и вдохновляет.

Посещение образовательного центра «Лидер» им. А.В. Гордеева также оставило приятные впечатления. Центр оснащен современными аудиториями для подготовки к различным профессиям, что позволяет молодым талантам развиваться и реализовывать свои идеи. Особенно впечатляет, что здесь проектируют и собирают беспилотные летательные аппараты – это свидетельствует о высоком уровне образования и поддержки инновационных проектов.

Подобные инициативы, как экодеревня Лушниковка, играют ключевую роль в развитии районов и привлекают внимание инвесторов. Мы видим, как эффективно используются средства для создания комфортных условий жизни и работы, а также для развития социальной среды. Я уверен, что проект Лушниковка станет примером для других регионов и продолжит развиваться, привлекая все больше жителей и специалистов», – сказал Владимир Анатольевич.

В этот же день состоялось совместное заседание Правления РСС и Комиссии по вопросам индивидуального жилищного строительства Общественного Совета при Минстрое России на тему: «Малоэтажное и индивидуальное жилищное строительство: субурбанизация и комплексное развитие территорий опорных населенных пунктов. Малоэтажный жилой комплекс – ФЗ-214». В ходе заседания участники обсудили новые подходы к развитию сельских территорий, вопросы привлечения инвестиций в развитие производства и жилищное строительство, эффективное использование средств федеральных и региональных целевых программ по созданию современной социальной инфраструктуры. Также была рассмотрена роль местных администраций в развитии малых городов на примере города Боброва, что позволило обменяться лучшими практиками и выработать рекомендации для других регионов России.

По материалам пресс-службы Союза строителей Воронежской области

РОССИЙСКИЙ СОЮЗ СТРОИТЕЛЕЙ  

Источник: omorrss.ru