Договор просрочен, но подрядчик не виноват

Очень часто подрядчик, допуская просрочку в выполнении работ, совершенно не виноват в этом. О чём это я?

Итак, пункт 1 ст. 406 ГК РФ указывает, что кредитор (в нашем случае Заказчик) считается просрочившим, если он не совершил действий, предусмотренных законом, до совершения которых должник не мог исполнить своего обязательства. И далее, в пункте 3 ст. 405 ГК РФ указано, что должник (в нашем случае Подрядчик) не считается просрочившим, пока обязательство не может быть исполнено вследствие просрочки кредитора.

Как доказать вину Заказчика в просрочке выполнения работ подрядчиком?

Необходимо письменно фиксировать каждое неисполнение Заказчиком своих обязанностей. Например, заказчик поздно передал проект, или не предоставил фронт работ, или долго согласовывал решения, или менял задания по ходу выполнения работ, и так далее, и тому подобной.

Так вот, зафиксировав невыполнение заказчиком своих обязанностей, без которых подрядчик не может выполнять свою работу, нужно писать письма в адрес заказчика. Отправлять почтой с описью вложения. Дублировать по электронной почте с сохранением доказательства получения его заказчиком.

И хранить, хранить долго все эти документы.

Возможно, он спасут подрядчику деньги, имущество, а зачастую и судьбу руководителей компании.

Нужны подробности? Спрашивайте!

Адвокат строителя Алексей Люкшин