Директор «Союзпетростроя» Ирина Толдова приняла участие в заседании рабочей группы «Улучшение предпринимательского климата в сфере строительства»

27 августа прошло заседание рабочей группы «Улучшение предпринимательского климата в сфере строительства» Штаба по улучшению условий ведения бизнеса в Санкт-Петербурге под руководством Владимира Болдырева.

В ходе встречи было рассмотрено предложение бизнес-сообщества упростить процедуру внесения изменений в уже заключённые соглашения с застройщиками в части продления сроков строительства. В дополнение к этому также прозвучало предложение учитывать фактически понесённые застройщиками затраты на объекты инфраструктуры при последующих решениях Градостроительной комиссии, чтобы отражать реальную нагрузку и ответственность участников строительства. Ирина Толдова предложила в дополнение поставить вопрос об упрощении процесса согласований проектирования и строительства объектов транспортной инфраструктуры, которые застройщики строят для города.

По второму вопросу обсуждалась необходимость актуализации заключений застройщиков в связи с вступлением в силу новой редакции закона №820. В российском законодательстве действует практика, когда с принятием нового нормативного акта требуется пересмотр ранее выданных заключений, что вызывает повторные согласования и дополнительные трудности для застройщиков.

Особое внимание уделялось вопросам высотного регулирования в охранных зонах объектов культурного наследия Санкт-Петербурга. Было подчеркнуто, что нормы закона №820 определяют высоту зданий от уровня земли, тогда как проектировщики часто используют другую методику — отсчёт от чистого пола первого этажа, что приводит к несоответствиям и отказам в разрешениях на строительство. Также выявлены случаи несоответствия эскизного проекта, получившего согласование КГИОП и рабочего проекта, представляемого для получения разрешения на строительство. В этом случае также требуется новое согласование КГИОП.