Акт приемки работ. Как его заполучить?

Любой договор строительного или проектного подряда должен завершиться подписанием Акта приемки выполненных работ (различного рода КС, например). Это идеальное завершение договора подряда. Но, бывает, что заказчик, в том числе госзаказчик, уклоняется от подписания Акта приемки работ. А ведь юридическим доказательством исполнением всех работ является именно такой Акт, а вовсе не построенный объект

Что делать подрядчику или субподрядчику?

Многие подрядчики слышали о том, что если заказчик не подписывает Акт приемки, то его можно подписать односторонне, и такой Акт может быть основой для взыскания стоимости работ. Это так.

А вот как правильно все оформить? Рассказываю!

Первое, необходимо письменно уведомить заказчика о выполнении работ и предложить ему принять работы. Обычно это простое письмо заказчику с приложением уже подписанного со стороны подрядчика Акта приемки.

Важно! Доказательство направления такого письма с приложенным Актом сохраняем, это единственное доказательство сдачи подрядчиком выполненной работы заказчику.

Второе, если заказчик не подписывает, на своем экземпляре делаем пометку о том, что заказчик от подписания Акта отказался, мотивированного отказа не предоставил.

И вуаля! С этим документом можно идти в суд.

И мы же понимаем, что в суде заказчик может возражать и сопротивляться. Но, подрядчику без доказательства попытки сдать работы заказчику с приложенным Актом вообще рассчитывать не на что.

Вот так.

Адвокат строителя Алексей Люкшин, +79219127329