
Адвокатские истории. Строительный контроль, как с убытками?
Известно, что заказчик обязан осуществлять строительный контроль. Нередко эта функция передается техническому заказчику, или иному лицу.
Вопрос, если работы сделаны «плохо», то можно ли предъявить убытки не только к подрядчику, но и к техзаказчику? А вот можно!
Чаще, конечно, убытки предъявляются подрядчику. Но, некоторые суды считают, что «строительный контролер», несет солидарную ответственность с подрядчиком за убытки, причиненные заказчику, даже если об этом не сказано в договоре.
Это так называемый пассивный солидаритет, то есть солидарный характер обязательств следует из самого существа отношений. Подрядчик выполнил работы с нарушением, а строительный контроль эти работы с нарушениями согласовал и утвердил, не выполнив, тем самым то, для чего он, собственно, и был привлечен.
А дальше обычный судебный процесс с доказыванием или защитой, опровержением.
Заказчик, может вообще не предъявлять убытки подрядчику (допустим, подрядчик «гол как сокол»), заказчик вправе выбирать себе способ защиты, и предъявить убытки к тому, с кого можно что-то взять).
В общем, возможно всё!