Адвокатские истории. Работы выполнены, хотя и формы КС-2, КС-3 не подписаны

Хорошая история для подрядчиков.

Спор возник по поводу выполнения работ по установке, монтажу и пусконаладке лифтов в многоквартирном доме. Каким-то странным образом оказалось, что при окончании работ не были подписаны ни Акты приемки КС-3, ни Справки о стоимости работ КС-3. Кроме того, не сохранилась у подрядчика исполнительная документация, она была просто отдана заказчику, без каких-либо актов о передаче. Но работы были выполнены!

И вот заказчик вышел с иском о взыскании неотработанного аванса. Мол, нет никаких двусторонних доказательств о выполнении и приемке работ. А значит, верни деньги, подрядчик.

Пришлось нам ссылать на иные доказательства. И получилось.

Во-первых, согласно Заключению о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям проектной документации и Разрешению на ввод объекта в эксплуатацию строительные работы на Объекте были завершены, Объект построен и введен в эксплуатацию.

Ссылку подрядчика на то обстоятельство, что был произведен отказ от договора в связи с невыполнением работ по монтажу и пуско-наладке лифтов и лифтового оборудования суд счёл несостоятельной, поскольку Разрешением на ввод объекта в эксплуатацию установлено, что на объекте смонтировано и введено в эксплуатацию все десять предусмотренных проектной документацией лифтов.

Вот и отказал суд заказчику в удовлетворении иска, подрядчик был защищен. Вывод – факт выполнения работ можно доказывать разными документами, отчаиваться не стоит.

Адвокат строителя Алексей Люкшин, +79219127329