РОССИЙСКИЙ СОЮЗ СТРОИТЕЛЕЙ

Россия подошла к этапу, когда дальнейший экономический рост напрямую зависит от обновления производственной базы, расширения промышленного строительства и запуска нового инвестиционного цикла. Об этом говорит председатель Комитета Российского Союза строителей по промышленному строительству, реновации производственных предприятий и обращению с отходами строительства Владимир Гамза. По его оценке, без системной модернизации основных фондов и создания современных производственных площадок сохранить конкурентоспособность российской экономики в среднесрочной перспективе будет всё сложнее.

Тема промышленной реновации является одним из ключевых направлений работы возглавляемого Владимиром Гамзой Комитета РСС. Сегодня она приобретает особое значение: значительная часть производственной инфраструктуры страны физически и технологически устарела, тогда как задачи технологического суверенитета требуют создания совершенно иной промышленной базы.

По оценке Владимира Гамзы, общая площадь производственных зданий в России составляет порядка 650 млн кв. метров. Более 200 млн кв. метров уже нецелесообразно модернизировать — такие объекты требуют замены и нового строительства. Износ основных производственных фондов превышает 50%, а коэффициент их обновления на протяжении последних лет остаётся на уровне не выше 5% в год. Для сравнения, в развитых экономиках этот показатель достигает 10–15%.

При таких параметрах речь должна идти не о точечной реконструкции отдельных предприятий, а о масштабной программе промышленного строительства и реновации.

По расчётам Владимира Гамзы, для сохранения и последующего наращивания индустриального потенциала стране необходимо ежегодно вводить порядка 20 млн кв. метров новых производственных площадей и направлять на эти цели не менее 15 трлн рублей инвестиций. Фактические объёмы строительства сегодня значительно ниже — около 5–6 млн кв. метров в год.

Именно поэтому руководитель профильного Комитета РСС говорит о необходимости перехода к новой модели — «Индустриализации 2.0». Это не возвращение к прежним подходам, а формирование современной высокотехнологичной промышленности, где строительство новых производств должно идти одновременно с развитием науки, инженерного образования, станкостроения, материаловедения и отечественной технологической базы.

Особое место в этой системе занимает промышленное строительство. Новому предприятию сегодня недостаточно просто производственного корпуса. Требуются современные инженерные сети, энергетическая инфраструктура, автоматизированные производственные линии, логистические комплексы, цифровые системы управления, экологические решения и эффективная система обращения с промышленными и строительными отходами. Именно поэтому задачи реновации необходимо рассматривать комплексно — от финансовой модели проекта до дальнейшей эксплуатации объекта.

Инвестиции как главный ресурс модернизации

Одной из основных проблем Владимир Гамза называет недостаточный объём инвестиций в реальный сектор. По итогам 2025 года инвестиции в основной капитал в России составили 42,6 трлн рублей, или около 20% ВВП. При этом, по его оценке, для экономики, ставящей задачу ускоренного технологического развития, этого недостаточно: во многих развивающихся странах доля инвестиций превышает 25% ВВП, а в Китае составляет более 40%.

Проблема заключается не только в объёме доступных ресурсов, но и в механизмах их направления в промышленность. Владимир Гамза обращает внимание, что российская финансовая система по-прежнему в недостаточной степени ориентирована на долгосрочное финансирование производственных проектов. При этом значительные средства сосредоточены как в банковском, так и в небанковском секторе.

По его мнению, промышленным предприятиям необходимо значительно активнее использовать не только классическое банковское кредитование, но и лизинг, факторинг, мезонинное финансирование, инвестиционные фонды, инструменты государственно-частного партнёрства, цифровые финансовые активы и другие механизмы привлечения капитала.

Для Российского Союза строителей эта тема имеет непосредственное значение. Масштабная реновация предприятий способна сформировать устойчивый долгосрочный спрос на проектирование, промышленное строительство, производство строительных материалов, инженерное оборудование и специализированные строительные технологии.

Нормативная база для промышленного рывка

По оценке Владимира Гамзы, важной предпосылкой для запуска нового инвестиционного цикла стало формирование нормативной базы поддержки технологических проектов.

В частности, постановлением Правительства РФ № 603 сформирована таксономия проектов технологического суверенитета и структурной адаптации экономики. Документ охватывает 464 укрупнённых направления инвестиционных проектов в 13 отраслях. Кроме того, развивается законодательство о государственно-частном партнёрстве, в которое были включены механизмы реализации промышленных проектов.

Владимир Гамза считает, что сейчас особенно важно перевести созданные механизмы из нормативной плоскости в практическую. Предприятия должны понимать, какие инструменты государственной поддержки и финансирования доступны им при модернизации производств, строительстве новых мощностей и реализации проектов технологического суверенитета.

Одной из задач Комитета РСС по промышленному строительству, реновации производственных предприятий и обращению с отходами строительства как раз становится формирование такого профессионального диалога между строительным комплексом, промышленностью, финансовыми институтами и государством.

Речь идёт не только о строительстве новых заводов. Значительный потенциал связан с переосмыслением уже существующих промышленных территорий: техническим обследованием фондов, определением объектов, пригодных для реконструкции, выводом из эксплуатации морально и физически устаревших зданий, повторным использованием территорий, развитием инженерной инфраструктуры и эффективным обращением с отходами, возникающими в процессе демонтажа и нового строительства.

Именно комплексность этой задачи определяет её масштаб.

«Индустриализация 2.0» в данном случае означает не отдельную государственную программу и не набор локальных инвестиционных проектов, а переход к системному обновлению производственной базы страны. Россия располагает необходимыми природными ресурсами, капиталом и сформированной нормативной основой. Следующий шаг — запуск масштабного инвестиционного цикла и строительство современной промышленности. Без этого обеспечить устойчивые темпы экономического роста будет крайне сложно, считает Владимир Гамза.

Владимир Гамза также является председателем Совета по финансово-промышленной и инвестиционной политике, руководителем Проекта промышленной реновации и членом Правления Торгово-промышленной палаты Российской Федерации.

Источник

РОССИЙСКИЙ СОЮЗ СТРОИТЕЛЕЙ  

Источник: omorrss.ru