РОССИЙСКИЙ СОЮЗ СТРОИТЕЛЕЙ

Российский Союз строителей продолжает системную работу по вопросам, связанным с применением положений Федерального закона от 4 августа 2026 года № 301-ФЗ, затрагивающих реализацию строительных проектов на территориях, расположенных в границах зон затопления и подтопления.

В РСС и Комиссию РСПП по строительному комплексу поступают обращения от региональных союзов строителей, объединений промышленников и предпринимателей и организаций строительного комплекса. В частности, соответствующие вопросы поднимают представители Иркутской, Нижегородской, Свердловской, Ярославской и Кировской областей.

Обеспокоенность профессионального сообщества связана с практическим применением изменений, внесённых в статью 67.1 Водного кодекса РФ. Новая редакция предусматривает ограничения на строительство объектов капитального строительства в границах зон затопления и подтопления, за исключением строительства сооружений инженерной защиты, предназначенных для защиты территорий и объектов от негативного воздействия вод.

Как отмечают представители регионов, вопросы возникают прежде всего в отношении проектов, реализация которых была начата до изменения законодательства: строящихся и реконструируемых объектов, объектов незавершённого строительства, а также территорий, в отношении которых уже приняты решения о комплексном развитии. В профессиональном сообществе также обращают внимание на необходимость согласования новых положений водного законодательства с градостроительным регулированием и проработки переходных механизмов.

Масштаб вопроса подтверждается данными, поступающими из субъектов Российской Федерации. Так, в Ярославской области ограничения затрагивают территории 14 муниципальных образований, включая Ярославль, Рыбинск и Переславль-Залесский. В этих зонах реализуются 24 проекта комплексного развития территорий общей площадью 471,5 га, предусматривающие ввод более 2 млн кв. м жилья. В Иркутской области положения нового закона затрагивают ряд проектов, находящихся на различных стадиях реализации, в том числе реализуемых в рамках соглашений с Правительством региона и муниципальными властями. В Кировской области речь идёт о территориях, на которых расположены 787 жилых домов и иных объектов, 3 328 земельных участков, а также территории КРТ общей площадью 25 га.

На основании поступающих из регионов материалов дирекция Российского Союза строителей совместно с Комиссией РСПП по строительному комплексу формирует детальный обзор возникающих вопросов и предложений по совершенствованию регулирования.

Работа ведётся во взаимодействии с органами государственной власти субъектов Российской Федерации и заинтересованными организациями строительного комплекса. Информация о возникающей проблематике также направлена в профильные комитеты Государственной Думы, МЧС России и Минприроды России. РСС рассчитывает, что совместная работа отраслевого сообщества и органов власти позволит сформировать решения, учитывающие как требования безопасности территорий, подверженных риску затопления и подтопления, так и необходимость обеспечить правовую определённость для уже реализуемых инвестиционно-строительных проектов.

Российский Союз строителей обращает внимание региональных объединений и организаций строительного комплекса на важность проработки возникающих вопросов во взаимодействии с профильными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации. Консолидированная информация о конкретных проектах, стадии их реализации и возникающих правоприменительных сложностях необходима для формирования обоснованных предложений на федеральном уровне.

РОССИЙСКИЙ СОЮЗ СТРОИТЕЛЕЙ  

Источник: omorrss.ru