Льготные условия кредитования предоставляются не только по низкомаржинальным проектам, но и по иным проектам жилищного строительства. Субсидирование ставки по кредитным договорам, осуществляется при соблюдении всех условий, указанных в постановлении Правительства РФ от 31.03.2022 № 534. По обычным проектам жилищного строительства такими условиями являются, в том числе: дата заключения кредитного договора (в зависимости от целей - не позднее 31.12.2022, либо не позднее 01.04.2022); заемщик по кредитному договору - юридическое лицо, которое после получения разрешения на строительство будет являться застройщиком либо входит с застройщиком в одну группу лиц; у заемщика отсутствуют проекты жилищного строительства, включенные в единый реестр проблемных объектов.

Механизм господдержки подразумевает готовность банков предоставлять застройщикам кредиты по ставке не выше 15% годовых. В этом случае на возмещение недополученных доходов банку будет выделяться субсидия, покрывающая 7,5% ставки. Таким образом, государство одновременно сможет поддержать как банки, так и застройщиков.

Постановление Правительства РФ от 31.03.2022 № 534: