Для начала центру нужен «диагноз», то есть полновесное обследование. Сегодня никто толком не представляет, как обстоят дела на самом деле. Как рассказал генеральный директор «Мастер Девелопмент» Вячеслав Семененко, последние масштабные исследования центра прошли еще при советской власти и в недостаточном объеме. За последние десятилетия здания моложе не стали, но о реальном их состоянии сегодня никто не знает. А раз город не владеет информацией, то и управлять ситуацией не может. 

–У любого большого обследования есть срок годности, – говорит председатель комитета КГИОП Сергей Макаров. – В советское время здание обследовали, всех жителей выселяли, ставили дом на капремонт, зачастую варварский, и заселяли обратно. Этот опыт экстраполировать на современность невозможно. Во-первых, из-за множества собственников и бюрократии, во-вторых – из-за неумения вести дискуссию, у нас возникает скандал по любому объекту. Обследовать тотально все нет смысла, вопрос надо решать поквартально, потому что различные локации в центре имеют свою специфику. При этом работать с единичными памятниками – все равно что во рту, где полно гнилых зубов, вылечить один зуб и хвастаться им.