---

РОССИЙСКИЙ СОЮЗ СТРОИТЕЛЕЙ

 

9 сентября в рамках X Международного бизнес-форума недвижимости, соорганизатором которого выступает РСС, состоялась пленарная сессия «Стандарты планирования территорий — драйвер реализации Стратегии пространственного развития», объединившая представителей федеральных и региональных органов власти, профессионального сообщества, научных и отраслевых организаций.

Центральной темой обсуждения стало совершенствование градостроительной политики и стандартов планирования территорий как одного из ключевых инструментов реализации обновлённой Стратегии пространственного развития Российской Федерации. Участники рассмотрели вопросы синхронизации документов территориального и стратегического планирования с инвестиционными программами, национальными проектами и развитием инженерной инфраструктуры, а также механизмы повышения инвестиционной привлекательности территорий.

Модератором сессии выступил президент Торгово-промышленной палаты Санкт-Петербурга Владимир Иванович Катенев.

В работе форума также принял участие заместитель исполнительного директора Российского Союза строителей Константин Кижель. 

Первый заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Александр Николаевич Ломакин рассказал о новых подходах к территориальному планированию в контексте реализации Стратегии пространственного развития. Особое внимание он уделил необходимости учитывать долгосрочные цели развития регионов и муниципальных образований уже на этапе подготовки градостроительной документации.

Директор ПАО ДОМ.РФ Николай Валерьевич Сарокваша представил практики синхронизации документов стратегического и территориального планирования с инвестиционными программами. На конкретных примерах было показано, каким образом согласованность решений на разных уровнях позволяет ускорять запуск проектов, снижать административные и инфраструктурные риски и более эффективно использовать бюджетные и частные инвестиции.

Председатель Комитета по строительству Санкт-Петербурга Игорь Вадимович Креславский поделился региональным опытом применения современных подходов к планированию территорий и их влиянием на инвестиционную привлекательность города. Отдельное внимание было уделено формированию единых принципов развития городской среды и комплексному учёту транспортной, социальной и инженерной инфраструктуры.

Заместитель президента Российской академии наук Пётр Александрович Чекмарев остановился на научно-методологических аспектах территориального развития. По его словам, долгосрочное планирование должно опираться на актуальные исследования, демографические и экономические прогнозы, а также учитывать объективные изменения в системе расселения и развитии регионов.

Представитель Департамента комплексного развития территорий Министерства строительства и ЖКХ РФ Мария Владимировна Синичич рассказала о действующих механизмах межведомственного и межрегионального взаимодействия при разработке и реализации проектов развития территорий. В ходе выступления были обозначены как существующие точки роста, так и барьеры, которые необходимо устранять для повышения эффективности комплексного развития.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Андрей Вячеславович Фофанов представил вопросы кадастрового учёта и повышения прозрачности информации о земельных ресурсах. Достоверные и актуальные данные о территориях являются важнейшим условием для качественного планирования, сокращения инвестиционных рисков и принятия обоснованных градостроительных решений.

Заместитель руководителя УФНС по Санкт-Петербургу Светлана Геннадьевна Лебедева рассмотрела налоговые инструменты стимулирования инвестиционной активности в сфере территориального развития, в том числе возможные механизмы повышения привлекательности долгосрочных проектов для частного капитала.

Вице-президент НОСТРОЙ Антон Михайлович Мороз акцентировал внимание на нормативно-техническом регулировании и стандартизации в строительстве. Участники сессии отметили, что единые и понятные требования необходимы не только для обеспечения качества и безопасности объектов, но и для формирования предсказуемых условий реализации инвестиционно-строительных проектов.

Первый вице-президент предприятий газовой отрасли «Газовый союз» Виталий Юрьевич Сысоев рассказал о роли инженерной инфраструктуры и газификации в реализации Стратегии пространственного развития и развитии опорных населённых пунктов. Были представлены отраслевые подходы к развитию сетей и обеспечению перспективных территорий необходимой инфраструктурой.

Общей линией дискуссии стала необходимость перехода от разрозненного планирования отдельных объектов и отраслей к комплексному развитию территорий. Участники подчеркнули, что инвестиционные проекты, жилищное строительство, транспортная и инженерная инфраструктура, социальные объекты и документы территориального планирования должны формироваться в единой логике и с учётом долгосрочных потребностей регионов.

По итогам сессии был утверждён проект резолюции. В документ вошли предложения по совершенствованию нормативно-правовой базы, развитию механизмов межведомственного взаимодействия и созданию дополнительных условий для привлечения инвестиций в проекты территориального развития. Проект резолюции планируется направить в Правительство Российской Федерации и Государственную Думу Федерального Собрания Российской Федерации.

РОССИЙСКИЙ СОЮЗ СТРОИТЕЛЕЙ  

Источник: omorrss.ru

РОССИЙСКИЙ СОЮЗ СТРОИТЕЛЕЙ

 

Руководитель представительства Российского Союза строителей в Кемеровской области Вячеслав Горлач принял участие в V Саммите застройщиков России, который прошёл 10–13 сентября в Москве и Московской области. Закрытая деловая площадка объединила более 100 собственников и руководителей девелоперских компаний из разных регионов страны, а также представителей Минстроя России, ДОМ.РФ, Сбера и других институтов развития отрасли.

Профессиональная деятельность Вячеслава Евгеньевича на протяжении многих лет связана с развитием строительного комплекса Кузбасса. Он возглавляет Некоммерческое партнёрство «Строительные предприятия малого и среднего бизнеса Кузбасса», является собственником и руководителем компании «ЭлитСтройСервис» — члена Российского Союза строителей, а также ФСК «СтройСиб-42». Практический опыт работы в строительном и девелоперском бизнесе позволяет ему представлять в рамках деятельности РСС актуальную региональную повестку и участвовать в обсуждении вопросов, непосредственно затрагивающих интересы застройщиков и подрядных организаций. На V Саммите застройщиков Вячеслав Горлач принимал участие как руководитель девелоперской компании ФСК «СтройСиб-42».

  

Организатором V Саммита выступил Единый ресурс застройщиков — ЕРЗ.РФ. Центральной темой встречи стало состояние российского девелопмента в условиях меняющейся макроэкономической ситуации. Участники обсуждали влияние ключевой ставки и инфляции на жилищное строительство, текущий спрос, доступность проектного финансирования, изменения законодательства и возможные сценарии развития рынка.

Особое значение имел прямой диалог с представителями федеральных органов власти, финансового сектора и институтов развития. Такой формат позволил руководителям компаний не только получить экспертные оценки текущей ситуации, но и обсудить практические вопросы, которые сегодня напрямую влияют на реализацию проектов — от стоимости финансирования и сроков строительства до изменения потребительских предпочтений и требований к качеству жилой среды.

Практическую часть программы составили двухдневные урбан-туры по строительным площадкам ведущих московских девелоперов. Участники познакомились с современными подходами к проектированию жилых комплексов, организации общественных пространств, развитию социальной и коммерческой инфраструктуры, а также обсудили решения, которые могут быть адаптированы для проектов в других регионах страны.

В рамках Саммита Вячеслав Евгеньевич также провёл ряд профессиональных встреч с представителями девелоперского сообщества Кузбасса. Такие встречи позволяют поддерживать прямой профессиональный диалог между представителями регионального строительного бизнеса и обмениваться практическим опытом реализации девелоперских проектов.

По оценке Вячеслава Евгеньевича, Саммит дал возможность увидеть реальную картину происходящего на девелоперском рынке, сопоставить ситуацию в различных регионах и в течение нескольких дней напрямую общаться с руководителями ведущих строительных компаний и представителями институтов развития.

Для Российского Союза строителей участие руководителей региональных представительств в таких профессиональных площадках имеет особое значение. Именно постоянная связь с действующими застройщиками и подрядными организациями позволяет учитывать при формировании отраслевой позиции не только общие экономические показатели, но и реальные условия, в которых сегодня работают строительные компании в регионах.

РОССИЙСКИЙ СОЮЗ СТРОИТЕЛЕЙ  

Источник: omorrss.ru

РОССИЙСКИЙ СОЮЗ СТРОИТЕЛЕЙ

 

Россия подошла к этапу, когда дальнейший экономический рост напрямую зависит от обновления производственной базы, расширения промышленного строительства и запуска нового инвестиционного цикла. Об этом говорит председатель Комитета Российского Союза строителей по промышленному строительству, реновации производственных предприятий и обращению с отходами строительства Владимир Гамза. По его оценке, без системной модернизации основных фондов и создания современных производственных площадок сохранить конкурентоспособность российской экономики в среднесрочной перспективе будет всё сложнее.

Тема промышленной реновации является одним из ключевых направлений работы возглавляемого Владимиром Гамзой Комитета РСС. Сегодня она приобретает особое значение: значительная часть производственной инфраструктуры страны физически и технологически устарела, тогда как задачи технологического суверенитета требуют создания совершенно иной промышленной базы.

По оценке Владимира Гамзы, общая площадь производственных зданий в России составляет порядка 650 млн кв. метров. Более 200 млн кв. метров уже нецелесообразно модернизировать — такие объекты требуют замены и нового строительства. Износ основных производственных фондов превышает 50%, а коэффициент их обновления на протяжении последних лет остаётся на уровне не выше 5% в год. Для сравнения, в развитых экономиках этот показатель достигает 10–15%.

При таких параметрах речь должна идти не о точечной реконструкции отдельных предприятий, а о масштабной программе промышленного строительства и реновации.

По расчётам Владимира Гамзы, для сохранения и последующего наращивания индустриального потенциала стране необходимо ежегодно вводить порядка 20 млн кв. метров новых производственных площадей и направлять на эти цели не менее 15 трлн рублей инвестиций. Фактические объёмы строительства сегодня значительно ниже — около 5–6 млн кв. метров в год.

Именно поэтому руководитель профильного Комитета РСС говорит о необходимости перехода к новой модели — «Индустриализации 2.0». Это не возвращение к прежним подходам, а формирование современной высокотехнологичной промышленности, где строительство новых производств должно идти одновременно с развитием науки, инженерного образования, станкостроения, материаловедения и отечественной технологической базы.

Особое место в этой системе занимает промышленное строительство. Новому предприятию сегодня недостаточно просто производственного корпуса. Требуются современные инженерные сети, энергетическая инфраструктура, автоматизированные производственные линии, логистические комплексы, цифровые системы управления, экологические решения и эффективная система обращения с промышленными и строительными отходами. Именно поэтому задачи реновации необходимо рассматривать комплексно — от финансовой модели проекта до дальнейшей эксплуатации объекта.

Инвестиции как главный ресурс модернизации

Одной из основных проблем Владимир Гамза называет недостаточный объём инвестиций в реальный сектор. По итогам 2025 года инвестиции в основной капитал в России составили 42,6 трлн рублей, или около 20% ВВП. При этом, по его оценке, для экономики, ставящей задачу ускоренного технологического развития, этого недостаточно: во многих развивающихся странах доля инвестиций превышает 25% ВВП, а в Китае составляет более 40%.

Проблема заключается не только в объёме доступных ресурсов, но и в механизмах их направления в промышленность. Владимир Гамза обращает внимание, что российская финансовая система по-прежнему в недостаточной степени ориентирована на долгосрочное финансирование производственных проектов. При этом значительные средства сосредоточены как в банковском, так и в небанковском секторе.

По его мнению, промышленным предприятиям необходимо значительно активнее использовать не только классическое банковское кредитование, но и лизинг, факторинг, мезонинное финансирование, инвестиционные фонды, инструменты государственно-частного партнёрства, цифровые финансовые активы и другие механизмы привлечения капитала.

Для Российского Союза строителей эта тема имеет непосредственное значение. Масштабная реновация предприятий способна сформировать устойчивый долгосрочный спрос на проектирование, промышленное строительство, производство строительных материалов, инженерное оборудование и специализированные строительные технологии.

Нормативная база для промышленного рывка

По оценке Владимира Гамзы, важной предпосылкой для запуска нового инвестиционного цикла стало формирование нормативной базы поддержки технологических проектов.

В частности, постановлением Правительства РФ № 603 сформирована таксономия проектов технологического суверенитета и структурной адаптации экономики. Документ охватывает 464 укрупнённых направления инвестиционных проектов в 13 отраслях. Кроме того, развивается законодательство о государственно-частном партнёрстве, в которое были включены механизмы реализации промышленных проектов.

Владимир Гамза считает, что сейчас особенно важно перевести созданные механизмы из нормативной плоскости в практическую. Предприятия должны понимать, какие инструменты государственной поддержки и финансирования доступны им при модернизации производств, строительстве новых мощностей и реализации проектов технологического суверенитета.

Одной из задач Комитета РСС по промышленному строительству, реновации производственных предприятий и обращению с отходами строительства как раз становится формирование такого профессионального диалога между строительным комплексом, промышленностью, финансовыми институтами и государством.

Речь идёт не только о строительстве новых заводов. Значительный потенциал связан с переосмыслением уже существующих промышленных территорий: техническим обследованием фондов, определением объектов, пригодных для реконструкции, выводом из эксплуатации морально и физически устаревших зданий, повторным использованием территорий, развитием инженерной инфраструктуры и эффективным обращением с отходами, возникающими в процессе демонтажа и нового строительства.

Именно комплексность этой задачи определяет её масштаб.

«Индустриализация 2.0» в данном случае означает не отдельную государственную программу и не набор локальных инвестиционных проектов, а переход к системному обновлению производственной базы страны. Россия располагает необходимыми природными ресурсами, капиталом и сформированной нормативной основой. Следующий шаг — запуск масштабного инвестиционного цикла и строительство современной промышленности. Без этого обеспечить устойчивые темпы экономического роста будет крайне сложно, считает Владимир Гамза.

Владимир Гамза также является председателем Совета по финансово-промышленной и инвестиционной политике, руководителем Проекта промышленной реновации и членом Правления Торгово-промышленной палаты Российской Федерации.

Источник

РОССИЙСКИЙ СОЮЗ СТРОИТЕЛЕЙ  

Источник: omorrss.ru

РОССИЙСКИЙ СОЮЗ СТРОИТЕЛЕЙ

 

Российский Союз строителей (РСС) продолжает системную работу по вопросам применения положений Федерального закона от 4 августа 2026 года № 301-ФЗ, ограничивающих строительство объектов капитального строительства в установленных границах зон затопления и подтопления.

Об этом 7 сентября 2026 года сообщается на официальном сайте Союза.

Обеспокоенность профессионального сообщества связана с практическим применением изменений, внесённых в статью 67.1 Водного кодекса РФ. Новая редакция предусматривает ограничения на строительство объектов капитального строительства в границах зон затопления и подтопления, за исключением сооружений инженерной защиты.  Соответствующие обращения поступают в РСС и Комиссию РСПП по строительному комплексу из Иркутской, Нижегородской, Свердловской, Ярославской и Кировской областей.

Как отмечают представители регионов, вопросы возникают прежде всего в отношении проектов, реализация которых была начата до изменения законодательства: строящихся и реконструируемых объектов, объектов незавершённого строительства, а также территорий, в отношении которых уже приняты решения о комплексном развитии. В профессиональном сообществе также обращают внимание на необходимость согласования новых положений водного законодательства с градостроительным регулированием и проработки переходных механизмов.

По данным, поступающим из субъектов РФ, в Ярославской области ограничения затрагивают территории 14 муниципальных образований, включая Ярославль, Рыбинск и Переславль-Залесский. В этих зонах реализуются 24 проекта комплексного развития территорий общей площадью 471,5 га, предусматривающие ввод более 2 млн кв. метров жилья. В Кировской области речь идёт о территориях, на которых расположены 787 жилых домов и иных объектов, 3 328 земельных участков, а также территории КРТ общей площадью 25 га.

РСС совместно с Комиссией РСПП по строительному комплексу формирует обзор возникающих вопросов и предложений по совершенствованию регулирования. Информация направлена в профильные комитеты Госдумы, МЧС России и Минприроды России.

РСС рассчитывает, что совместная работа позволит сформировать решения, учитывающие как требования безопасности, так и необходимость обеспечить правовую определённость для уже реализуемых инвестиционно-строительных проектов.

Источник: Правда о СРО

РОССИЙСКИЙ СОЮЗ СТРОИТЕЛЕЙ  

Источник: omorrss.ru

РОССИЙСКИЙ СОЮЗ СТРОИТЕЛЕЙ

 

Уважаемые коллеги,

Дирекция РСС публикует еженедельный отраслевой информационный обзор о ситуации в строительной отрасли за период 07.09.-11.09.26

Информобзор (07.09.-11.09.26)

РОССИЙСКИЙ СОЮЗ СТРОИТЕЛЕЙ  

Источник: omorrss.ru

РОССИЙСКИЙ СОЮЗ СТРОИТЕЛЕЙ

 

В 2026 году АО «Мосстройсертификация» отмечает 30 лет со дня основания. За три десятилетия система оценки соответствия в строительной отрасли прошла существенную трансформацию — от бумажного учета и традиционных процедур сертификации до цифровых реестров, применения QR-кодов, риск-ориентированных подходов и оценки зрелости процессов информационного моделирования. Сегодня вопросы качества строительной продукции и достоверности оценки ее соответствия приобретают особое значение на фоне усложнения инфраструктурных проектов, внедрения новых материалов и технологий и повышения требований к безопасности объектов.

Компания была создана в 1996 году по распоряжению Правительства Москвы первоначально как специализированная система для столичного строительного комплекса. В дальнейшем сфера ее деятельности значительно расширилась. За годы работы выдано более 48 тыс. сертификатов, а в системе задействованы свыше 200 аккредитованных лабораторий. Система добровольной сертификации в строительстве сегодня объединяет более 100 участников — органы по сертификации, испытательные лаборатории и независимых экспертов.

Существенная часть работы АО «Мосстройсертификация» связана не только с непосредственной оценкой соответствия, но и с развитием механизмов технического регулирования. Генеральный директор компании Светлана Моисеева возглавляет Комитет Российского Союза строителей по техническому регулированию. Специалисты организации также принимают участие в деятельности технических комитетов по стандартизации, в том числе ТК 465, ТК 079 и ТК 413.

Для Российского Союза строителей это направление имеет системное значение. Современная строительная отрасль развивается в условиях быстрого обновления нормативной базы, появления новых материалов, цифровых технологий и усложнения требований к надежности объектов. В этих условиях задача профессионального сообщества заключается не только в соблюдении уже установленных требований, но и в участии в формировании понятной, объективной и работающей системы технического регулирования.

Первый вице-президент Российского Союза строителей Владимир Дедюхин подчеркнул, что работа в сфере оценки соответствия напрямую связана с качеством и безопасностью конечного строительного результата.

«В строительстве цена ошибки всегда очень высока. За любым сертификатом, протоколом испытаний или заключением стоит не формальная процедура, а вопрос надежности объекта, его долговечности и, в конечном счете, безопасности людей. Поэтому особенно важно, чтобы система оценки соответствия оставалась профессиональной, независимой и объективной. За 30 лет “Мосстройсертификация” накопила серьезный опыт, а участие Светланы Викторовны Моисеевой и специалистов компании в работе Российского Союза строителей позволяет использовать этот опыт уже на уровне отраслевой повестки — при обсуждении вопросов технического регулирования, стандартизации и повышения качества строительства», — отметил Владимир Дедюхин.

Одним из новых направлений работы становится развитие подходов к сертификации, учитывающих изменение самого строительного производства. В частности, речь идет об оценке продукции на опытно-промышленных площадках на этапе запуска производства, применении риск-ориентированных подходов, а также оценке групп однотипной продукции. Такие механизмы приобретают особую актуальность при реализации крупных инфраструктурных проектов, где требования к стабильности характеристик материалов и качеству выполнения работ существенно возрастают.

Отдельным направлением стало внедрение цифровых инструментов в систему оценки соответствия. Если еще несколько десятилетий назад значительная часть информации фиксировалась и хранилась в бумажном виде, сегодня используются электронные реестры, цифровая идентификация документов и новые формы оценки технологических процессов. В том числе развивается направление оценки зрелости ТИМ-процессов, что отражает общий курс строительной отрасли на цифровизацию проектирования, строительства и эксплуатации объектов.

Особое значение сохраняет и экспертная составляющая. Даже при развитии цифровых систем объективность оценки по-прежнему во многом определяется квалификацией специалистов, их знанием производственных процессов и нормативной базы. Именно поэтому для отрасли принципиально важно сохранять профессиональные институты, способные не только проводить проверку соответствия, но и участвовать в совершенствовании самих требований.

В Российском Союзе строителей отмечают, что дальнейшее развитие технического регулирования должно быть тесно связано с практикой строительных организаций, производителей материалов, испытательных центров и экспертного сообщества. Такая обратная связь позволяет своевременно выявлять избыточные или устаревшие требования, одновременно повышая уровень ответственности за качество продукции и выполняемых работ.

В связи с 30-летием АО «Мосстройсертификация» Первый вице-президент Российского Союза строителей Владимир Дедюхин поздравил руководство и коллектив компании, отметив вклад организации в развитие системы оценки соответствия, технического регулирования и обеспечение качества и безопасности строительства.

РОССИЙСКИЙ СОЮЗ СТРОИТЕЛЕЙ  

Источник: omorrss.ru

РОССИЙСКИЙ СОЮЗ СТРОИТЕЛЕЙ

 

В Орловской области состоялась рабочая встреча представителей Российского Союза строителей и региональных органов исполнительной власти. Основными темами обсуждения стали развитие строительного комплекса, дорожной и транспортной инфраструктуры, вопросы градостроительного планирования, реализации государственных программ и дальнейшего взаимодействия профессионального сообщества с Правительством региона.

Со стороны Российского Союза строителей в рабочей встрече приняли участие Первый вице-президент РСС Владимир Анатольевич Дедюхин, заместитель исполнительного директора РСС Андрей Анатольевич Кошель и исполнительный директор СРО «Орловское региональное объединение строителей», член Правления РСС Валерий Владимирович Шевляков.

В обсуждении также участвовали член Правительства Орловской области — руководитель Департамента дорожного хозяйства, транспорта и реализации государственных строительных программ Алексей Сергеевич Субботин, заместитель руководителя Департамента — начальник Управления дорожного хозяйства и реализации государственных строительных программ Антон Алексеевич Чупахин, исполняющий обязанности начальника Управления градостроительства, архитектуры и землеустройства — главного архитектора Орловской области Вячеслав Серафимович Миронов.

Участники встречи рассмотрели актуальные вопросы развития строительной и инфраструктурной сферы Орловской области, обсудили подходы к реализации региональных проектов, развитию дорожной сети и территорий, а также задачи, требующие тесной координации органов власти и профессионального строительного сообщества.

Особое внимание было уделено комплексному подходу к развитию территорий. Современные проекты требуют синхронизации жилищного, социального, дорожного и инженерного строительства, учета перспективной транспортной нагрузки и увязки градостроительных решений с реальными возможностями инфраструктуры. Именно такой подход позволяет создавать не отдельные объекты, а полноценную и устойчивую среду для жизни и дальнейшего экономического развития региона.

В ходе встречи Владимир Дедюхин отметил важность постоянного прямого взаимодействия Российского Союза строителей с субъектами Российской Федерации. Региональная практика позволяет наиболее точно видеть вопросы, с которыми сталкиваются заказчики, проектировщики, подрядные организации и органы власти при реализации конкретных проектов. Такой диалог дает возможность не только обмениваться опытом, но и формировать предложения, которые могут быть вынесены на обсуждение на федеральном уровне.

Российский Союз строителей на системной основе взаимодействует с региональными органами власти, профессиональными объединениями, строительными и проектными организациями, научным и экспертным сообществом. Одной из ключевых задач этой работы является формирование эффективной обратной связи между регионами и федеральным центром, выявление вопросов, сдерживающих развитие отрасли, и участие в подготовке предложений по совершенствованию нормативного и правового регулирования.

Отдельной темой стала роль транспортной инфраструктуры в развитии территорий. Качественная дорожная сеть напрямую влияет на инвестиционную привлекательность, возможность реализации новых жилищных и социальных проектов, доступность территорий и перспективы их дальнейшего освоения. Участники отметили значимость комплексного планирования, при котором развитие дорожной инфраструктуры рассматривается во взаимосвязи со строительством жилья, социальных объектов и инженерных коммуникаций.

Обсуждались также вопросы градостроительного развития Орловской области. При реализации новых проектов особое значение приобретают качество исходного планирования, согласованность документов территориального развития и своевременное инфраструктурное обеспечение. Грамотно сформированная градостроительная политика позволяет заранее учитывать перспективы развития муниципальных образований, рационально использовать территории и снижать риски, возникающие уже на стадии реализации строительных проектов.

Российский Союз строителей, объединяющий широкий круг участников строительного комплекса, готов использовать экспертный потенциал своих комитетов, региональных объединений и организаций-членов для обсуждения актуальных вопросов, обмена эффективными практиками и подготовки предложений по ключевым направлениям развития отрасли.

По итогам встречи стороны подтвердили заинтересованность в продолжении конструктивного взаимодействия. Дальнейшая работа будет направлена на укрепление профессионального диалога, обмен отраслевыми практиками и совместное рассмотрение вопросов, связанных со строительным, дорожным и градостроительным развитием Орловской области.

Для Российского Союза строителей работа с регионами остается одним из важных направлений деятельности. Постоянное взаимодействие с субъектами Российской Федерации позволяет учитывать реальные потребности территорий, консолидировать позицию профессионального сообщества и содействовать выработке решений, направленных на устойчивое развитие строительного комплекса страны.

РОССИЙСКИЙ СОЮЗ СТРОИТЕЛЕЙ  

Источник: omorrss.ru

РОССИЙСКИЙ СОЮЗ СТРОИТЕЛЕЙ

 

Председатель Общественного совета при Министерстве строительства и ЖКХ РФ Сергей Степашин направил приветствие участникам и организаторам X Юбилейного Международного бизнес-форума недвижимости (МБФН), который проходит с 8 по 11 сентября в Санкт-Петербурге.

В своем обращении Сергей Степашин отметил, что за десять лет МБФН стал авторитетной площадкой для конструктивного диалога представителей федеральных и региональных органов власти, делового и экспертного сообщества. Форум, традиционно проводимый при поддержке Минстроя России, Российского Союза строителей и Торгово-промышленной палаты РФ, по праву занимает важное место среди ключевых событий строительной отрасли и рынка недвижимости.

Особое внимание в приветствии уделено содержательной повестке юбилейного форума. Его центральная тема — «Стандарты планирования территорий — драйвер реализации Стратегии пространственного развития» — приобретает особое значение в условиях новых задач, стоящих перед строительным комплексом страны.

В числе вопросов деловой программы Сергей Степашин выделил комплексное развитие территорий, совершенствование стандартов планирования, упорядочивание судебной практики, инвестиционные стратегии и внедрение цифровых технологий. Отдельный блок повестки посвящен развитию инженерной инфраструктуры и газификации, формированию опорных населённых пунктов, а также повышению доступности проектного финансирования для застройщиков в малых городах и сельских территориях.

«Желаю участникам Форума плодотворной работы, интересных дискуссий, новых контактов и успешной реализации намеченных планов и проектов», — отметил Сергей Степашин.

X Юбилейный Международный бизнес-форум недвижимости проходит с 8 по 11 сентября на площадке Конгресс-центра отеля «Космос Прибалтийская» в Санкт-Петербурге. Российский Союз строителей выступает многолетним соорганизатором Форума. Мероприятие проводится при поддержке Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

В рамках МБФН представители органов власти, профессионального и экспертного сообщества, строительного бизнеса и институтов развития обсуждают ключевые вопросы градостроительной политики, пространственного развития и повышения эффективности реализации инвестиционно-строительных проектов.

Регистрация на форум на сайте www.МБФН.рф, вопросы и предложения направляйте на почту irina@forumproperty.org.

РОССИЙСКИЙ СОЮЗ СТРОИТЕЛЕЙ  

Источник: omorrss.ru

РОССИЙСКИЙ СОЮЗ СТРОИТЕЛЕЙ

 

Президент Российского Союза строителей Владимир Яковлев вручил ведомственную награду «Почетный строитель России» руководителю Представительства РСС в Ульяновской области, генеральному директору СРО Ассоциация «Строители Ульяновска» Ринату Садыкову.

Награждение состоялось по представлению Министра строительства и ЖКХ Российской Федерации Ирека Файзуллина за многолетнюю профессиональную деятельность и вклад в развитие строительного комплекса.

Ринат Садыков работает в строительной отрасли с 1976 года. Свой профессиональный путь он начинал мастером, впоследствии занимал руководящие должности и возглавлял одну из крупных строительных компаний Ульяновска — ГК «Эгерстрой». Стоял у истоков создания СРО Ассоциация «Строители Ульяновска» (СРО № 278), которую сегодня возглавляет в должности генерального директора. Ранее руководил Ульяновским филиалом Саранской саморегулируемой организации.

За профессиональную и общественную деятельность Ринат Садыков отмечен Почетной грамотой Совета Федерации Федерального Собрания Российской Федерации, наградами Минстроя России и рядом других ведомственных наград.

РОССИЙСКИЙ СОЮЗ СТРОИТЕЛЕЙ  

Источник: omorrss.ru

РОССИЙСКИЙ СОЮЗ СТРОИТЕЛЕЙ

 

В рамках рабочей поездки в Орловскую область делегация Российского Союза строителей посетила ПАО «Специализированный застройщик «Орелстрой», где состоялась встреча с управляющим директором компании Владиславом Владимировичем Гефелем.

Российский Союз строителей на встрече представили Первый вице-президент РСС Владимир Анатольевич Дедюхин и заместитель исполнительного директора РСС Андрей Анатольевич Кошель. В обсуждении также принял участие исполнительный директор СРО «Орловское региональное объединение строителей», член Правления РСС Валерий Владимирович Шевляков.

Центральной темой встречи стали актуальные условия работы строительного комплекса и задачи, которые сегодня требуют совместного внимания бизнеса, профессиональных объединений и органов государственной власти. Участники обсудили ситуацию на рынке жилищного строительства, вопросы сохранения устойчивости строительных компаний в условиях меняющейся экономики, доступности финансирования, обеспечения отрасли квалифицированными кадрами, а также совершенствования нормативного регулирования.

Отдельное внимание было уделено практике работы строительных организаций в регионах. Именно непосредственная обратная связь от компаний позволяет оценивать, как принимаемые на федеральном уровне решения работают на практике, какие вопросы требуют дополнительного регулирования и где возникают барьеры, влияющие на сроки, стоимость и экономику реализации проектов.

Владимир Дедюхин рассказал о системной работе, которую Российский Союз строителей ведет в интересах профессионального сообщества. Одним из ее ключевых направлений остается сбор и анализ предложений от региональных строительных организаций и объединений с последующим вынесением наиболее значимых вопросов на федеральный уровень. РСС взаимодействует с Минстроем России, профильными органами государственной власти, институтами развития, саморегулируемыми организациями и отраслевыми объединениями, формируя консолидированную позицию строительного сообщества по наиболее чувствительным для рынка вопросам.

Участники встречи отметили, что в текущих условиях особенно важно выстраивать постоянный диалог с компаниями непосредственно в регионах. Ситуация в строительном комплексе существенно различается в зависимости от территории: на экономику проектов влияют платежеспособный спрос, стоимость заемного финансирования, обеспеченность земельных участков инфраструктурой, состояние рынка труда и возможности региональных бюджетов. Поэтому при формировании отраслевых инициатив необходимо учитывать не только общероссийские показатели, но и реальную практику работы застройщиков и подрядных организаций на местах.

В этой связи особое значение имеет взаимодействие РСС с региональными представительствами и саморегулируемыми организациями. Они обеспечивают постоянную связь с профессиональным сообществом, аккумулируют предложения строительных компаний и позволяют оперативно выявлять вопросы, требующие решения на межрегиональном или федеральном уровне.

В Орловской области такую работу Российский Союз строителей ведет во взаимодействии с региональным строительным сообществом и СРО «Орловское региональное объединение строителей». Исполнительный директор СРО «ОРОС» Валерий Шевляков принимает активное участие в работе РСС и представляет интересы строительных организаций региона в федеральной отраслевой повестке.

В ходе встречи стороны также обсудили дальнейшее взаимодействие Российского Союза строителей с ПАО «Специализированный застройщик «Орелстрой» и профессиональным сообществом региона, обмен предложениями по актуальным вопросам развития отрасли и участие представителей Орловской области в работе РСС.

ПАО «Специализированный застройщик «Орелстрой» является одним из ключевых участников строительного комплекса Орловской области. Компания имеет многолетнюю историю работы в регионе и реализует проекты жилищного и социального строительства. Управляющий директор предприятия Владислав Гефель также возглавляет комитет по строительству и перспективному развитию города Орловского городского Совета народных депутатов.

Рабочая встреча стала частью последовательной деятельности Российского Союза строителей по укреплению прямого взаимодействия с региональными компаниями и профессиональными объединениями. Такой формат позволяет получать информацию о состоянии отрасли непосредственно от ее участников и формировать предложения, основанные на реальной практике строительного бизнеса.

РОССИЙСКИЙ СОЮЗ СТРОИТЕЛЕЙ  

Источник: omorrss.ru

РОССИЙСКИЙ СОЮЗ СТРОИТЕЛЕЙ

 

22–23 сентября 2026 года в Кемерове пройдет Межрегиональный строительный форум «СтроимСибирь-2035» — одна из значимых профессиональных площадок Сибирского федерального округа, посвященная перспективам развития строительной отрасли, городской среды и территорий.

Форум пройдет при поддержке Российского Союза строителей. В его работе примет участие руководитель представительства РСС в Кемеровской области — Кузбассе, Почетный строитель России Вячеслав Горлач. В день открытия форума он выступит с докладом на пленарном заседании, которое станет центральным событием деловой программы.

Вячеслав Горлач возглавляет Некоммерческое партнерство «Строительные предприятия малого и среднего бизнеса Кузбасса», является генеральным директором ООО «ЭлитСтройСервис» и активно участвует в работе Российского Союза строителей по развитию регионального взаимодействия и консолидации строительного бизнеса.

Ключевая тема форума в 2026 году — развитие сибирских городов с учетом особенностей территорий: сложных климатических условий, значительных расстояний, специфики ресурсной экономики и необходимости одновременно обеспечивать современное качество городской среды и устойчивость регионального развития.

В профессиональной дискуссии примут участие представители региональных и муниципальных органов власти, руководители строительных компаний, девелоперы, архитекторы и проектировщики, производители строительных материалов и оборудования, инвесторы и представители отраслевых объединений.

Деловая программа форума охватит широкий круг вопросов — от градостроительного развития и повышения качества жизни в сибирских городах до внедрения современных технологий и материалов, сохранения исторической среды, развития туристического потенциала территорий и привлечения инвестиций в строительный комплекс.

Особое внимание организаторы намерены уделить практическим решениям, которые могут быть востребованы в регионах Сибири уже сегодня: новым подходам к развитию городской среды, технологическому обновлению строительного комплекса, повышению эффективности бизнеса и формированию долгосрочных моделей развития территорий до 2035 года.

Программа «СтроимСибирь-2035» включает пленарные и панельные дискуссии, тематические треки, круглые столы, мастер-классы и выставочную часть с презентацией современных строительных решений. Также для участников запланирован урбан-тур по новым жилым объектам Кемерова.

Участие Российского Союза строителей в форуме направлено на развитие прямого диалога между профессиональным сообществом, бизнесом и властью, обмен региональными практиками и выработку решений по ключевым вопросам развития строительного комплекса Сибири.

Межрегиональный строительный форум «СтроимСибирь-2035» пройдет 22–23 сентября в Кемерове на площадке филиала Российского государственного института сценических искусств по адресу: ул. Ворошилова, 15.

РОССИЙСКИЙ СОЮЗ СТРОИТЕЛЕЙ  

Источник: omorrss.ru

РОССИЙСКИЙ СОЮЗ СТРОИТЕЛЕЙ

 

Российский Союз строителей продолжает системную работу по вопросам, связанным с применением положений Федерального закона от 4 августа 2026 года № 301-ФЗ, затрагивающих реализацию строительных проектов на территориях, расположенных в границах зон затопления и подтопления.

В РСС и Комиссию РСПП по строительному комплексу поступают обращения от региональных союзов строителей, объединений промышленников и предпринимателей и организаций строительного комплекса. В частности, соответствующие вопросы поднимают представители Иркутской, Нижегородской, Свердловской, Ярославской и Кировской областей.

Обеспокоенность профессионального сообщества связана с практическим применением изменений, внесённых в статью 67.1 Водного кодекса РФ. Новая редакция предусматривает ограничения на строительство объектов капитального строительства в границах зон затопления и подтопления, за исключением строительства сооружений инженерной защиты, предназначенных для защиты территорий и объектов от негативного воздействия вод.

Как отмечают представители регионов, вопросы возникают прежде всего в отношении проектов, реализация которых была начата до изменения законодательства: строящихся и реконструируемых объектов, объектов незавершённого строительства, а также территорий, в отношении которых уже приняты решения о комплексном развитии. В профессиональном сообществе также обращают внимание на необходимость согласования новых положений водного законодательства с градостроительным регулированием и проработки переходных механизмов.

Масштаб вопроса подтверждается данными, поступающими из субъектов Российской Федерации. Так, в Ярославской области ограничения затрагивают территории 14 муниципальных образований, включая Ярославль, Рыбинск и Переславль-Залесский. В этих зонах реализуются 24 проекта комплексного развития территорий общей площадью 471,5 га, предусматривающие ввод более 2 млн кв. м жилья. В Иркутской области положения нового закона затрагивают ряд проектов, находящихся на различных стадиях реализации, в том числе реализуемых в рамках соглашений с Правительством региона и муниципальными властями. В Кировской области речь идёт о территориях, на которых расположены 787 жилых домов и иных объектов, 3 328 земельных участков, а также территории КРТ общей площадью 25 га.

На основании поступающих из регионов материалов дирекция Российского Союза строителей совместно с Комиссией РСПП по строительному комплексу формирует детальный обзор возникающих вопросов и предложений по совершенствованию регулирования.

Работа ведётся во взаимодействии с органами государственной власти субъектов Российской Федерации и заинтересованными организациями строительного комплекса. Информация о возникающей проблематике также направлена в профильные комитеты Государственной Думы, МЧС России и Минприроды России. РСС рассчитывает, что совместная работа отраслевого сообщества и органов власти позволит сформировать решения, учитывающие как требования безопасности территорий, подверженных риску затопления и подтопления, так и необходимость обеспечить правовую определённость для уже реализуемых инвестиционно-строительных проектов.

Российский Союз строителей обращает внимание региональных объединений и организаций строительного комплекса на важность проработки возникающих вопросов во взаимодействии с профильными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации. Консолидированная информация о конкретных проектах, стадии их реализации и возникающих правоприменительных сложностях необходима для формирования обоснованных предложений на федеральном уровне.

РОССИЙСКИЙ СОЮЗ СТРОИТЕЛЕЙ  

Источник: omorrss.ru

РОССИЙСКИЙ СОЮЗ СТРОИТЕЛЕЙ

 

Проект «Строительные классы», реализуемый по инициативе Союза строителей города Севастополя под руководством президента Александра Рудольфовича Лившица, будет представлен на Межрегиональном форуме «ТехноНаставники: от школы к индустрии». Мероприятие пройдет 25–28 сентября 2026 года в Москве на территории инновационного центра «Сколково».

Проект «Строительные классы» стал одной из инициатив профессионального строительного сообщества Севастополя, направленных на раннюю профориентацию школьников и формирование кадрового резерва для отрасли. Инициатива Союза строителей города Севастополя получила поддержку строительных компаний региона, Департамента образования и науки Правительства Севастополя и Севастопольского государственного университета.

Сегодня предпрофессиональные строительные классы работают на базе севастопольских школ № 39, 40 и 61. Проект позволяет знакомить учащихся со строительными и инженерными профессиями еще во время обучения в школе, а также выстраивать последовательную образовательную траекторию от общего образования к профильному вузу и дальнейшей работе на предприятиях строительного комплекса.

  

Именно модель взаимодействия «школа — вуз — предприятие» станет одной из центральных тем Межрегионального форума «ТехноНаставники: от школы к индустрии». К участию в работе форума приглашены представители кафедры «Строительство и землеустройство» Севастопольского государственного университета — доцент Виктория Михайловна Липка и преподаватель кафедры, инженер-архитектор Марина Валерьевна Матвеева. Они представят профессиональному и образовательному сообществу опыт реализации проекта «Строительные классы» и практику взаимодействия школы, вуза и предприятий строительной отрасли.

Для Союза строителей города Севастополя участие проекта в межрегиональной дискуссионной повестке является очередным этапом системной работы по решению кадрового вопроса в строительной отрасли. Под руководством президента Союза Александра Лившица профессиональное сообщество региона последовательно развивает взаимодействие строительных организаций, образовательных учреждений и органов власти, формируя условия для подготовки будущих специалистов начиная со школьной скамьи.

Особое значение проекта заключается в том, что речь идет не о разовой профориентационной акции, а о создании устойчивой системы подготовки кадров. Школьники получают возможность заранее познакомиться со спецификой строительных профессий, продолжить профильное образование в университете, а в дальнейшем — прийти на предприятия региона уже с осознанным выбором профессионального пути.

Представление «Строительных классов» на межрегиональной площадке позволит поделиться накопленным в Севастополе опытом с представителями других регионов и обсудить возможности его дальнейшего масштабирования.

В Союзе строителей города Севастополя рассчитывают, что проект получит профессиональное признание и станет одной из практик, которые могут быть востребованы при построении системы ранней подготовки кадров для строительного комплекса в других субъектах Российской Федерации.

РОССИЙСКИЙ СОЮЗ СТРОИТЕЛЕЙ  

Источник: omorrss.ru

РОССИЙСКИЙ СОЮЗ СТРОИТЕЛЕЙ

 

4 сентября отмечает День рождения Президент Союза сельских строителей России, Член Правления Российского Союза строителей Сергей Анатольевич Мытарев.

Сергей Анатольевич прошел трудовой путь от мастера и прораба до руководителя крупных строительных организаций Омской области – ОАО СПК «Омскагропромстрой-3», НП «Омскагрострой». Его карьера началась с непосредственного участия в строительстве на местах, что дало ему уникальный практический опыт и глубокое понимание отрасли. Благодаря своим профессиональным качествам и лидерским способностям, в 2007 году он возглавил ОАО «Центрсельстрой», которое объединяет 45 крупных региональных строительных объединений, выполняющих до 50 миллиардов рублей строительно-монтажных работ ежегодно.

В 2009 году Сергей Анатольевич был избран Президентом НП СРО «Межрегиональное объединение сельских строителей». Его вклад в восстановление экономики и социальной инфраструктуры в различных регионах России, таких как Чеченская Республика, Республика Саха (Якутия) и южные регионы России, неоценим. Под его руководством были восстановлены десятки объектов жилья и социально-культурного назначения, что способствовало улучшению качества жизни местного населения.

Сергей Анатольевич также активно занимается научной и просветительской деятельностью, регулярно публикуя статьи в профильных журналах. На его счету более 60 публикаций, посвященных вопросам малоэтажного строительства и развития сельской инфраструктуры.

Его заслуги были неоднократно отмечены почетными званиями и наградами, среди которых: Орден «Знак Почета», знак «Строительная Слава», орден Российского Союза строителей «За заслуги в строительстве», Почетная грамота Министерства сельского строительства России, Серебряная медаль Минсельхоза России «За вклад в развитие агропромышленного комплекса».

Российский Союз строителей поздравляет Сергея Анатольевича с Днём рождения и желает крепкого здоровья, новых профессиональных достижений и дальнейших успехов в развитии отечественного строительства на селе! Пусть все начинания продолжают приносить значимые результаты, а  энергия и преданность делу вдохновляют коллег и партнёров!

РОССИЙСКИЙ СОЮЗ СТРОИТЕЛЕЙ  

Источник: omorrss.ru

РОССИЙСКИЙ СОЮЗ СТРОИТЕЛЕЙ

 

Генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко направил приветствие участникам X Юбилейного Международного бизнес-форума недвижимости, посвященного теме «Стандарты планирования территорий — драйвер реализации Стратегии пространственного развития».

X Юбилейный Международный бизнес-форум недвижимости пройдёт с 8 по 11 сентября на площадке Конгресс-центра отеля «Космос Прибалтийская» в Санкт-Петербурге. Российский союз строителей выступает многолетним соорганизатором Форума. Мероприятие проводится при поддержке Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

В своем обращении Виталий Мутко отметил, что сегодня перед строительным комплексом стоят масштабные задачи, связанные с реализацией обновленной Стратегии пространственного развития Российской Федерации и национального проекта «Инфраструктура для жизни».

ДОМ.РФ как институт развития в жилищной сфере участвует в решении этих задач, формируя и предлагая рынку комплекс инструментов — механизмы комплексного развития территорий, программы льготного кредитования застройщиков, инфраструктурные облигации и другие решения, направленные на повышение доступности жилья и создание комфортной городской среды.

Особое внимание в приветствии уделено центральной теме юбилейного форума. «Уверен, что обсуждение стандартов планирования, механизмов КРТ и инвестиционных стратегий позволит участникам получить практические знания и инструменты для реализации собственных проектов», — подчеркнул генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко. 

Тема пространственного развития приобретает для строительной отрасли принципиальное значение. Сегодня речь идет уже не только об объемах жилищного строительства, но и о комплексном планировании территорий, синхронизации жилищной, транспортной, социальной и инженерной инфраструктуры, создании условий для привлечения инвестиций и повышении качества городской среды.

Именно эти вопросы станут предметом профессионального обсуждения на площадках X Юбилейного Международного бизнес-форума недвижимости. Участникам предстоит рассмотреть практические механизмы реализации Стратегии пространственного развития, развитие института КРТ, современные подходы к градостроительному планированию и формирование инвестиционных моделей развития территорий.

В завершение обращения Виталий Мутко пожелал участникам форума продуктивной работы, интересных дискуссий и успешной реализации намеченных планов. 

Регистрация на форум на сайте www.МБФН.рф , вопросы и предложения направляйте на почту irina@forumproperty.org

РОССИЙСКИЙ СОЮЗ СТРОИТЕЛЕЙ  

Источник: omorrss.ru

РОССИЙСКИЙ СОЮЗ СТРОИТЕЛЕЙ

 

Уважаемые коллеги,

Дирекция РСС публикует еженедельный отраслевой информационный обзор о ситуации в строительной отрасли за период 31.08-04.09.26

Информобзор (31.08-04.09.26)

РОССИЙСКИЙ СОЮЗ СТРОИТЕЛЕЙ  

Источник: omorrss.ru

РОССИЙСКИЙ СОЮЗ СТРОИТЕЛЕЙ

 

В микрорайоне Шилово в Воронеже открылся второй корпус школы № 103, рассчитанный на 2000 учеников. Образовательный комплекс площадью около 40 тыс. кв. м построен АО «СЗ «Домостроительный комбинат» по проекту ООО «Жилпроект» всего за полтора года.

Новая школа стала вторым по масштабу образовательным учреждением Воронежа. Она состоит из трех корпусов переменной этажности, рассчитанных на учащихся начального, среднего и старшего звена. Здесь оборудованы цифровые классы, актовый зал-трансформер на 740 мест, четыре спортивных зала, хореографический и тренажерный залы, а также столовая на 1000 мест.

Открытие второго корпуса позволило разгрузить первый корпус школы № 103 и организовать обучение исключительно в первую смену. В двух зданиях школы в новом учебном году будут заниматься более 3800 учеников.

Особое внимание в ходе строительства уделялось инженерным и технологическим решениям. Несмотря на сложности с рельефом и необходимостью импортозамещения части оборудования, объект был введен точно к началу учебного года.

Председатель Союза строителей Воронежской области Владимир Астанин высоко оценил результат работы строителей и проектировщиков, отметив, что новый объект стал важной частью комплексного развития микрорайона и помог решить проблему дефицита школьных мест.

Новая школа продолжила развитие социальной инфраструктуры Шилово, где за последние годы были построены детские сады, поликлиника, спортивные объекты и другие социально значимые учреждения.

РОССИЙСКИЙ СОЮЗ СТРОИТЕЛЕЙ  

Источник: omorrss.ru

РОССИЙСКИЙ СОЮЗ СТРОИТЕЛЕЙ

 

В Тюмени состоялся круглый стол, посвященный индивидуальному жилищному строительству по договорам подряда с использованием счетов эскроу. Представители строительного бизнеса, органов власти, отраслевых объединений и Банка ДОМ.РФ обсудили практику применения Федерального закона № 186-ФЗ, вопросы финансирования, замены подрядчиков и дальнейшего совершенствования регулирования рынка ИЖС.

Круглый стол на тему «Индивидуальное жилищное строительство по договору подряда с эскроу» прошел 2 сентября в мультицентре «Контора пароходства». Организатором мероприятия выступил Экспертный совет по развитию малоэтажного и индивидуального жилищного строительства при Союзе строителей Тюменской области.

Участие во встрече приняли представители профессионального рынка малоэтажного строительства, органов власти и профильных объединений. Основным спикером стала Оксана Ильина, руководитель направления МСБ АО «БАНК ДОМ.РФ».

Модераторами круглого стола выступили Николай Черепанов, советник президента Союза строителей Тюменской области, председатель Экспертного совета по развитию малоэтажного и индивидуального жилищного строительства при ССТО, и Татьяна Каргаполова, учредитель ООО «Аутсорсинговая компания «Статус», ревизор Союза строителей Тюменской области, руководитель направления по финансовым механизмам Экспертного совета.

От стратегии — к практическим вопросам

Открывая мероприятие, Николай Черепанов напомнил, что в июне в регионе прошла стратегическая сессия по малоэтажному строительству, по итогам которой были определены основные направления работы Экспертного совета и сформированы тематические рабочие группы.

Всего определено пять направлений, в рамках которых профессиональному сообществу предстоит двигаться дальше для достижения общей цели — повышения качества, долговечности, доступности и комфорта загородного жилья.

Одно из ключевых направлений связано с правовым регулированием малоэтажного и индивидуального жилищного строительства. Именно здесь, по словам участников рынка, остается немало вопросов, требующих дополнительного обсуждения и разъяснения.

Особый интерес у застройщиков коттеджных поселков и подрядчиков вызывает практика применения Федерального закона № 186-ФЗ «О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу». Именно этой теме и был посвящен первый круглый стол Экспертного совета.

Закон работает, но практика выявляет новые вопросы

Президент Союза строителей Тюменской области Андрей Никитин отметил, что в последние годы индивидуальное жилищное строительство демонстрировало значительный рост, однако одновременно увеличилось число граждан, столкнувшихся с недобросовестными подрядчиками и недостаточным качеством работ.

Одной из задач нового регулирования стало повышение защищенности заказчиков строительства и формирование более цивилизованного рынка ИЖС.

«Как показало время, за два года реализации закона у бизнеса накопилось немало вопросов по его применению. Круглый стол — удобная форма общения, чтобы разобраться в законодательных новеллах, задать прямые вопросы и получить развернутые ответы», — отметил Андрей Никитин.

Необходимость дальнейшего совершенствования законодательства подчеркнул и заместитель начальника Главного управления строительства Тюменской области, начальник управления жилищной политики Вадим Ряска. Он отметил значение совместной работы власти и профессионального сообщества и положительно оценил деятельность Союза строителей Тюменской области по формированию цивилизованного рынка недвижимости.

По представленным данным, с начала действия 186-ФЗ в Тюменской области заключено 1 500 договоров подряда с использованием счетов эскроу, из которых 600 уже полностью реализованы — дома построены.

ИЖС занимает значительную долю в общем объеме жилищного строительства региона. В 2025 году на индивидуальные дома пришлось 45% всего введенного жилья. За восемь месяцев 2026 года в Тюменской области введено 1 243,8 тыс. кв. м жилья, из которых 428,9 тыс. кв. м, или 34%, составили объекты ИЖС.

«И это немалые цифры. Учитывая, что применение счетов эскроу в рамках 186-ФЗ пока не носит обязательный характер — обязательны они только при реализации государственных льготных программ кредитования на строительство индивидуальных жилых домов, — нас беспокоит рост доли недобросовестных подрядчиков. Ситуация с проблемными объектами находится на контроле Главного управления строительства. Закон 186-ФЗ действует и дает результат, но требует доработки», — подчеркнул Вадим Ряска.

Объединить профессиональный рынок

Перед основной дискуссией Татьяна Каргаполова напомнила, что Союз строителей Тюменской области работает уже более 25 лет и сегодня объединяет свыше 140 организаций, в том числе компании, работающие в сфере малоэтажного строительства.

По ее словам, инициатива создания Экспертного совета по развитию малоэтажного и индивидуального жилищного строительства принадлежит Николаю Черепанову и получила поддержку депутатов, органов власти, местного самоуправления и бизнес-сообщества.

Одна из задач совета — объединить профессиональных участников рынка ИЖС и выстроить регулярную площадку для обсуждения вопросов, с которыми компании сталкиваются в практической работе.

«Мы хотим объединить профессиональных участников рынка ИЖС, чтобы было легче работать, создавая качественный продукт для потребителя. Одна из задач ССТО — своевременно информировать участников строительного комплекса региона о законодательных новеллах, включая сферу ИЖС», — отметила Татьяна Каргаполова.

Эскроу на практике: финансирование, подрядчики и спорные ситуации

Значительная часть круглого стола была посвящена практическому применению механизма эскроу.

Участники обсудили особенности финансирования строительства индивидуальных домов, заключения договоров подряда, открытия и раскрытия счетов эскроу, а также порядок замены подрядчика при ипотечном кредитовании ИЖС в Банке ДОМ.РФ.

Как было отмечено в ходе встречи, замена подрядчика возможна, если строительство ведется на основании договора подряда, подрядчик ненадлежащим образом исполняет обязательства, а окончательные расчеты с ним еще не произведены.

При этом кредитные средства не перечисляются заемщику для самостоятельного завершения работ, поскольку это противоречит их целевому назначению. Нового подрядчика клиент банка выбирает самостоятельно.

Оксана Ильина также подробно рассказала о требованиях Банка ДОМ.РФ к подрядным организациям, работающим по схеме с использованием счетов эскроу. Были рассмотрены вопросы определения общей площади объекта, механизм «зонтичных поручительств» и другие практические аспекты работы.

По словам организаторов, дискуссия получилась максимально предметной: участники задавали вопросы, связанные с реальными ситуациями, возникающими при заключении и исполнении договоров. Темы, по которым не удалось дать исчерпывающие ответы непосредственно на встрече, были зафиксированы для дальнейшей проработки и, при необходимости, проведения отдельных семинаров.

Вопросы рынка будут вынесены на дальнейшее обсуждение

Подводя итоги круглого стола, Николай Черепанов отметил, что механизм эскроу уже оказывает структурирующее влияние на рынок индивидуального жилищного строительства.

«Мероприятие получилось практико-ориентированным: участники обсудили, как на деле работает механизм ИЖС со счетами эскроу. Считаю, что этот механизм действительно структурирует рынок ИЖС: снижает финансовые риски для всех сторон — и для заказчика, и для подрядчика. Однако остаются точечные вопросы. Например, как гибко решать споры при отклонении фактических параметров дома от проектных. Все поднятые в рамках круглого стола вопросы необходимо проработать детально и рассмотреть на заседании Экспертного совета», — отметил он.

Следующее публичное мероприятие Экспертного совета по развитию малоэтажного и индивидуального жилищного строительства при ССТО планируется провести в конце сентября 2026 года. Его тема будет определена с учетом запросов профессиональных участников рынка.

По материалам Светланы Ахмеднабиевой. Фото автора и Союза строителей Тюменской области.

РОССИЙСКИЙ СОЮЗ СТРОИТЕЛЕЙ  

Источник: omorrss.ru

РОССИЙСКИЙ СОЮЗ СТРОИТЕЛЕЙ

 

РОССИЙСКИЙ СОЮЗ СТРОИТЕЛЕЙ  

Источник: omorrss.ru

РОССИЙСКИЙ СОЮЗ СТРОИТЕЛЕЙ

 

Команда Ассоциации «Сахалинстрой» во главе с генеральным директором Валерием Мозолевским поздравила первокурсников Сахалинского техникума строительства и ЖКХ с Днем знаний. В новом учебном году техникум принял 225 абитуриентов по специальностям: «Мастер столярно-плотничных, паркетных и стекольных работ», «Строительство и эксплуатация зданий и сооружений», «Машинист крана», «Водоснабжение и водоотведение», «Мастер общестроительных работ», «Сварочное производство», «Строительство и эксплуатация городских путей сообщения» и «Техническое обслуживание и ремонт автотранспортных средств».

Первой будущих строителей приветствовала вице-президент ТПП Сахалинской области и независимый член правления Ассоциации «Сахалинстрой» Ольга Викулова. Она тепло поздравила первокурсников с началом учебного года и прекрасным выбором специальностей в сфере строительства, отметив, что островной регион ждет молодые профессиональные кадры.

Генеральный директор Ассоциации «Сахалинстрой» Валерий Мозолевский согласился с коллегой, что ребята выбрали замечательную профессию, которая востребована на протяжении тысячелетий:

– Вы каждый день видите, как меняется город Южно-Сахалинск: строятся новые жилые микрорайоны, облагораживаются и благоустраиваются скверы и общественные пространства, ремонтируются дороги – это все строители! Главное, чтобы во время учебы вы осознали, что сделали правильный выбор и остались верными строительной профессии в дальнейшем! – напутствовал молодежь Валерий Мозолевский.

Затем руководитель «Сахалинстрой» вручил грамоты лучшим студентам техникума по итогам 2025-2026 года. При этом он вновь обратился к первокурсникам:

– Ребята, вы с самого начала должны упорно формировать свое портфолио, отлично учиться, проявлять инициативы и активно участвовать в общественной жизни и тогда у вас будут лучшие работодатели, лучшая зарплата и любимая работа!

С приветственным словом выступил председатель обкома профсоюза работников строительства и промышленности строительных материалов Виктор Лапанский.

Директор техникума Татьяна Дорошенко поздравила со стартом нового учебного года студентов, преподавателей и родителей первокурсников. Она отметила, что все специальности, которым обучают в техникуме сегодня востребованы на рынке труда.

От старшекурсников выступил Фурхат Рахимов – победитель I Всероссийского конкурса о благоустройстве в номинации «Искусство и благоустройство: новые горизонты».

– Я родом из Кырзыстана, но именно в сахалинском техникуме достиг высоких результатов. Цифровые технологии – это будущее строительной отрасли. Поэтому учитесь усердно, в нашем техникуме вы приобретете крепкие знания и еще верных друзей. Вы присоединились к большой дружной семье, – тепло встретил юную смену Фурхат Рахимов.

Пресс-служба Ассоциации «Сахалинстрой»

РОССИЙСКИЙ СОЮЗ СТРОИТЕЛЕЙ  

Источник: omorrss.ru

РОССИЙСКИЙ СОЮЗ СТРОИТЕЛЕЙ

 

С 8 по 11 сентября 2026 года в Санкт-Петербурге состоится X Юбилейный Международный бизнес-форум недвижимости (МБФН) — крупная деловая площадка для профессионального сообщества строительной отрасли и рынка недвижимости.

Форум пройдет в Конгресс-центре отеля «Космос Прибалтийская». Российский Союз строителей выступает многолетним соорганизатором мероприятия. Форум проводится при поддержке Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации и под патронажем Губернатора Санкт-Петербурга Александра Беглова.

В этом году организаторы ожидают более 1000 участников из регионов России, стран БРИКС, ЕАЭС, Африки и Ближнего Востока. Генеральным информационным партнером форума выступает ТАСС.

Деловая программа МБФН включает 28 тематических сессий, объединенных в пять профильных клубов: Клуб девелоперов, Клуб инвесторов, Клуб экспертов, Правовой клуб и Международный клуб. Участники обсудят актуальные вопросы развития рынка недвижимости, инвестиционной деятельности, регулирования отрасли, реализации проектов и международного сотрудничества.

В рамках форума традиционно будет работать выставочная экспозиция, которая позволит компаниям представить профессиональному сообществу свои продукты, услуги и проекты, а также установить новые деловые контакты с представителями строительного комплекса и рынка недвижимости.

В связи с проведением юбилейного форума АНО «Международный бизнес-форум недвижимости» подготовило специальное предложение для компаний — членов Российского Союза строителей, предусматривающее возможность участия в выставочной экспозиции и спонсорской программе на специальных условиях.

Члены РСС смогут выбрать наиболее подходящий формат присутствия в зависимости от задач компании — от участия в выставке до различных вариантов спонсорского и информационного партнерства.

С условиями участия, доступными форматами и предложениями для членов Российского Союза строителей можно ознакомиться в приложенном коммерческом предложении.

РОССИЙСКИЙ СОЮЗ СТРОИТЕЛЕЙ  

Источник: omorrss.ru

---