Уважаемые коллеги!

Мы начинаем публиковать фотоотчёт и доклады участников XIX городской практической конференции «Проблемы качества законодательства, градостроительства, инженерных изысканий, проектирования, строительства, промышленности строительных материалов, экспертизы и эксплуатации объектов недвижимости», состоявшейся 11 ноября 2021 года.

ПРИВЕТСТВИЯ К УЧАСТНИКАМ КОНФЕРЕНЦИИ

Вице-губернатор Санкт-Петербурга Николай Викторович Линченко:

Уважаемый Лев Моисеевич! Уважаемые коллеги!

Рад поприветствовать вас на XIХ городской практической конференции «Проблемы качества законодательства, градостроительства, инженерных изысканий, проектирования, строительства, промышленности строительных материалов, экспертизы и эксплуатации объектов недвижимости».

Главная цель конференции, это, конечно же, обмен опытом и знаниями в области качества строительства, выявлении актуальных проблем, требующих обсуждения и выработки путей их решения.

Убежден, что ведущим строительным компаниям и представителям профильных комитетов будет интересно обменяться мнениями и сформировать позицию по первоочередным мероприятиям, направленным на повышение качества проектирования и строительства в Санкт-Петербурге и улучшение городской среды в целом. Надеюсь, что предложенные рекомендации действительно найдут своё применение в Плане повышения качества строительства на 2022 год.

Желаю организаторам и всем участникам конференции плодотворной работы и эффективного взаимодействия!

Вице-президент НОПРИЗ, Координатор НОПРИЗ по СЗФО, председатель Комитета цифрового развития НОПРИЗ Александр Моисеевич Гримитлин:

Приветствую участников конференции!

Строительство - одна из крупнейших, развивающихся отраслей экономики нашей страны, и, несомненно, важнейшим показателем ее позитивного развития выступает качество, напрямую влияющее на безопасность зданий и сооружений.

Профессионалы знают, что высокий уровень производства выполняемых строительных работ должен быть обеспечен применением эффективного контроля, осуществляемого на каждом этапе жизненного цикла строительной продукции, и прежде всего на этапе проектирования.

Проводить контрольные мероприятия на стройплощадках, минимизировать ошибки при создании проектов в архитектурных мастерских, оперативно исправлять допущенные отклонения от модели, тем самым повышать качество возводимых объектов капитального строительства, позволяют технологии информационного моделирования.

НОПРИЗ сегодня ведет масштабную работу по продвижению BIM и TIM-технологии в практику современного проектирования. В частности, разработаны и утверждены соответствующие профессиональные стандарты, а также рекомендованы к применению созданные под эгидой нацобъединения цифровые библиотеки типовых инженерных узлов.

Уверен, в рамках конференции делегаты оценят перспективы данных нормативных документов в части повышения качества общестроительных работ при реализации проектов.

Всем удачной работы и хорошего настроения!

Председатель Комитета по строительству Санкт-Петербурга Игорь Вадимович Креславский:

Уважаемые коллеги!

Я рад приветствовать всех Вас на XIХ практической конференции «Проблемы качества законодательства, градостроительства, инженерных изысканий, проектирования, строительства, промышленности строительных материалов, экспертизы и эксплуатации объектов недвижимости», организованной Союзом строительных компаний «Союзпетрострой» и традиционно поддерживаемой Правительством города.

Мероприятие призвано поддержать строительную отрасль, которая стойко переживает колебания рынка и вызовы пандемии, а также наладить диалог между исполнительной властью и малым и средним бизнесом. Конференция дает возможность подвести предварительные итоги деятельности отрасли, отметить достижения и определить цели и задачи на приближающийся 2022 год.

Несмотря на экономические трудности, строительный комплекс Санкт-Петербурга продолжает показывать поступательный рост, доказывая, что отрасль не зря считается локомотивом экономики города.

По состоянию на 9 ноября 2021 года введено в эксплуатацию более 2,8 млн. кв. м. жилья, в том числе 194 тыс. кв. м. ИЖС. Это более 89% от плана года.

В связи с постоянно растущими темпами жилищного строительства на территории
Санкт-Петербурга, растет и потребность в объектах социальной инфраструктуры.

СОЦИАЛЬНЫЕ ОБЪЕКТЫ

В соответствии с Адресной инвестиционной программой (АИП) на 2021 год запланирован ввод 25 социальных объектов, 16 из которых уже введено.

Большое внимание мы уделяем объектам, завершение которых переносилось по различным причинам, в том числе из-за расторжения контактов с недобросовестными подрядчиками. Введены 3 новые школы на 2700 мест и еще 2 реконструированы, сдано уже 5 садиков почти на 1000 мест, 3 поликлиники, библиотека Маяковского. За последние годы мы значительно  увеличили исполнение адресной инвестиционной программы Комитета по строительству, и останавливаться не собираемся.

Для выравнивания баланса строительства жилых домов и социальных объектов мы проводим активную работу с застройщиками по привлечению инвестиций в строительство детских садов, школ и объектов здравоохранения. За счет внебюджетных средств в 2021 году запланировано строительство и ввод в эксплуатацию 46 социальных объектов. На сегодняшний день инвесторами фактически введены в эксплуатацию 29 объектов, среди которых 16 детских садов, 4 школы 1 поликлиника. Подробнее об этом доложит Андрей Борисович Полевой, первый заместитель управляющего СПб ГКУ «Фонд капитального строительства и реконструкции».

БОРЬБА С COVID

Комитет в этом году продолжил создавать для города жизненно необходимые стационары для лечения COVID. Так, на финишную прямую выходит строительство шестиэтажного лечебно-диагностического корпуса Больницы святого Георгия. Новый объект возведен всего за 9 месяцев. Сейчас здесь полностью завершены строительство и отделка, ведутся пусконаладочные работы. Больница будет готова принять первых пациентов уже в декабре 2021 года. При возведении объекта строители использовали опыт строительства корпуса Госпиталя для ветеранов войн. Напомним, что тогда Санкт-Петербург в разгар пандемии получил новый корпус-трансформер всего за 5,5 месяцев.

Мы сдали новый лечебно-диагностический корпус «Городской больницы № 33».

Также в этом году мы начали проектирование нового корпуса больницы 15. Она рассчитана на 600 койкомест и при необходимости может трансформироваться в стационар для лечения моноинфекций мощностью 700 мест. Строительство объекта начнётся уже в 2022 году.

ПРОБЛЕМНЫЕ ОБЪЕКТЫ (ДОЛГОСТРОИ)

В Санкт-Петербурге ведется постоянная работа по завершению строительства проблемных объектов долевого строительства. С начала 2021 года в Петербурге введено 18 жилых проблемных домов на 5 274 квартир.

До конца 2021 года планируется ввести в эксплуатацию еще 4 проблемных многоквартирных жилых дома, на 2022 год запланировано завершение строительства 10 проблемных многоквартирных жилых домов, а в 2023 году мы намерены завершить последние два объекта из списка проблемных. Для всех них уже найдены решения по достройке.

BIM

Развиваются на нашем строительном рынке и технологии информационного моделирования. Подробнее об этом расскажет мой советник Елена Викторовна Чеготова.

Вопросы качества, которые ставит Лев Моисеевич Каплан и «Союзпетрострой», очень актуальны и важны. Это и качество работ, и качество стройматериалов. Хотя за последние 10-20 лет строители хорошо поработали, и качество значительно улучшилось. Но останавливаться на этом нельзя, надо развиваться, продвигаться, развивать новые технологии и материалы. Таким образом, строительная отрасль будет развиваться на благо наших жителей. Я замечу, что именно применение инновационных технологий позволяют нам сейчас перевыполнять АИП и очень быстро строить медицинские объекты.

Дорогие друзья, уважаемые строители! Рад видеть вас здесь! Вы всегда отличались упорством, высоким профессионализмом и мастерством. Именно эти качества помогают нам с вами достойно решать любые задачи и добиваться высоких результатов.

Депутат Законодательного Собрания Санкт-Петербурга Дмитрий Геннадьевич Павлов:

Уважаемые коллеги!

Сегодня я впервые обращаюсь к вам не столько как коллега, сколько как депутат Законодательного Собрания Санкт-Петербурга.

Значит ли это, что я теперь по другую сторону баррикады — на стороне тех избирателей, которые отдали за меня свои голоса? Я бы не стал ставить так вопрос, потому что никакой баррикады быть не должно. И власти, и жители, и застройщики имеют на самом деле одну цель: создание комфортной среды. Среды, в которой приятно жить и которую легко продавать.

Конечно, мы никогда полностью не уйдем от конфликтов интересов. Но именно на то, чтобы разрешать их, и должна быть направлена, в том числе, моя работа как депутата.

В прошлом, к сожалению, было допущено много градостроительных ошибок. Выросли целые районы многоэтажек, не только не обеспеченных никакой инфраструктурой, но и формирующих определенную атмосферу отчуждения. Гетто. И я помню свое детство — во дворе четырехэтажного дома, где все соседи знали друг друга по именам. А зимой совместными усилиями заливали для нас, детей, каток. Сейчас нужно исправлять ошибки и создавать хорошую атмосферу — не только внутри домов, но и вокруг них.

В строительной сфере от депутатов зависит многое. Сейчас мы будем принимать Генплан, будут корректироваться ПЗЗ. Этой работой займется комиссия по землепользованию, в которую я также вхожу. Поэтому, пользуясь возможностью, хочу призвать вас к активному взаимодействию. Поскольку цели, еще раз повторю, у нас общие.

Я считаю тем более важным сказать об этом здесь, поскольку «Союзпетрострой» является очень удобной площадкой для такого диалога. С одной стороны, его интернет-портал дает возможность обсуждать вопросы внутри строительного сообщества. С другой – за долгую историю своего существования он накопил большой позитивный опыт вынесения этих вопросов на широкое обсуждение – с общественностью и властью.

Только диалог даст нам возможность найти приемлемые для всех решения.

Вице-президент, директор «Союзпетростроя», д.э.н. профессор Лев Моисеевич Каплан:

Уважаемые коллеги!

«Союзпетрострой» при поддержке Правительства Санкт-Петербурга проводит 19-ю конференцию, посвящённую проблемам качества строительства. Такие традиционные мероприятия прошли несколько этапов развития. Сначала они посвящались только качеству собственно строительно-монтажных работ и собирали руководителей и специалистов служб строительного надзора и центров качества строительства и, разумеется, строительных компаний. При этом в них принимали участие представители ряда регионов России.

Но впоследствии мы пришли к выводу о том, что проблемы качества строительства значительно глубже и шире и требуют комплексного анализа взаимосвязей в процессе создания объектов недвижимости. Это качество законодательства и нормативов, изысканий и проектирования, производства строительных материалов и конструкций, самого процесса строительства, обучения работников, эксплуатации построенных объектов. А в более глобальном смысле это и качество градостроительных решений и даже архитектуры. Поэтому следующим этапом развития стало вовлечение в подготовку и проведение конференций руководителей и специалистов профильных комитетов и служб Администрации Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Изменился и формат проведения конференций: участие вице-губернаторов и краткие доклады руководителей комитетов на основе проведённых круглых столов, издание содержательных материалов к конференциям по итогам проведённой работы. Наконец, в 2021 году был разработан и утверждён в Правительстве Санкт-Петербурга конкретный план повышения качества строительства в городе по всем направлениям. Таким образом, он получил статус официального документа, и появилась возможность контроля выполнения принятых решений.

Иногда спрашивают, какова эффективность всех этих мер? Конечно, трудно измерить такую эффективность, тем более, что нет законодательных критериев и показателей качества строительства. Но сама постановка важной проблемы и попытки ее решения во Всемирный день качества уже сама по себе дает толчок обратить внимание на проблему. Кроме того, разработка и утверждение конкретных мер должны способствовать повышению качества строительства и тем самым и качества жизненной среды горожан. Поэтому наш Союз намерен и впредь заниматься этой проблемой.

Отрадно, что в конференции в качестве ее партнеров принимают участие такие известные компании как ГК «ЦДС», Setl Group, ГК «Эталон», РСТИ (Росстройинвест), «Инжпетрострой», «Ренейссанс Констракшн», «Колвэй», «Строительный трест», ГК «Прок», а также саморегулируемый организации «Союзпетрострой-Стандарт» и «Союзпетрострой-Проект». Их участие подтверждает их внимание к поднимаемым проблемам и то, что они понимают значение высокого уровня качества в своей деятельности. Подчеркнем, что во всем мире отмечается именно День качества, а не количества!