18 апреля, 2022
Доклад Л. М. Каплана на XI Съезде Российского Союза Строителей
Уважаемые коллеги!
Позвольте мне передать привет и наилучшие пожелания от петербургских строителей.
"Союзпетрострой" был первым региональным союзом, вступившим в Российский Союз строителей. И я выступал на каждом из прошедших съездов.
Сегодня - сложное время!
Я уже 70 лет работаю в строительстве, пережил много кризисов, но сейчас - особенно трудная ситуация, и нам надо вместе из неё выходить.
Моё выступление будет из двух частей.
Первая - краткий анализ состояния строительной отрасли сегодня.
Надо учесть все проблемы, чтобы не повторять их впредь - при выходе из кризиса. Я буду основываться только на фактах - на официальных данных Росстата.
Итак, кратко:
1. Количество строительных организаций с 1 января 2019 года в России сократилось на 18%, то есть с рынка ушло 53 тысячи организаций. Это означает, что из отрасли ушло более 1 млн работников. И уходят в первую очередь малые и средние компании. В 38 городах России вообще не ведётся многоэтажного строительства.
Страдают все. Средние застройщики не могут войти в проектное кредитование, а сбор средств дольщиков напрямую им запрещен. Специализированные компании практически не могут получить работу.
Неудивительно, что и число членов наших союзов резко сокращается!
2.Трудности вхождения в рынок:
Например, в Санкт-Петербурге в 2021 г. ушло 6,5 тыс., а вошло 2,5 тыс.
А с января 2019 г. в целом число предприятий сократилось на 28%.
А в Москве – на 30%. То есть фактически на треть!
3. С конца 2018 к настоящему времениобеспеченность:
-строительными заказами в России составляет всего 8 месяцев,
- финансированием – 7 месяцев,
- существует огромная задолженность за выполненные работы и стройматериалы.
4. Использование строительными организациями производственных мощностей – 64 %(в 4 кв. 2021 – 1 кв. 2022 г. почти везде снижалось).
5.Факторы, ограничивающие строительство (согласно опросу):
- высокая стоимость материалов, конструкций, изделий(52 % организаций)
- высокий уровень налогов (34 % организаций)
Все это и другие проблемы – надо выправлять!
Основная причина негативных явлений в том, что мы 30 лет назад вступили в рынок, но уходим все дальше от него. Одной ногой стоим на берегу (в старой системе), а другой – в лодке (в рыночной). И никуда не плывем – стагнируем.
Всем надо понять, что возврат к командной системе и плановой экономике невозможен – нет Госплана, Госснаба и прочей структуры, которая управляла строительством в плановой экономике. И нет кадров, которые умели это делать.
Поэтому надо решительно двигаться дальше по избранному пути и развивать рыночную экономику. Для этого нужно:
- Развитие промышленности стройматериалов
- Снижение налогового бремени
- Развитие конкуренции
- Совершенствование системы госзаказа
- Развитие проектного финансирования
- Упорядочение ценообразования
- Коренное изменение отношения к проектированию: объемам, качеству и стоимости работ
- Продуманный переход к цифровизации отрасли, помощь проектным и строительным компаниям в переходе на технологии информационного моделирования
- Прямая коммуникация в профессиональном сообществе.
- Совместное (открытое или закрытое) обсуждение актуальных проблем, проектов нормативных актов и поиск решений.
- Возможность создания тематических групп (открытых и закрытых).
- Продвижение товаров и услуг компаний, выбор подрядчиков и поставщиков.
- Систематизация актуальной информации.
- Публикации статей, анонсов мероприятий.
- Блоги профессионалов и мессенджер внутри сообщества.
- И многое другое.
Подписаться
0 комментариев