Как мы видим суды меняют своё мнение об обязательности передачи ИД регулярно. То суд решает, что если результат работ можно использовать без ИД, то и нет обязанности передать её. В другом эпизоде, суд решил наоборот. Вот вам очередное изменение вектора, так сказать.

Заказчик отказался принимать выполнение мотивируя отказ тем, что подрядчик не передал полный комплект ИД. Подрядчик пошел в суд, и суд взыскал с заказчика стоимость работ. Мотивы суда: работы были выполнены, возражений от подрядчика относительно качества, объема и стоимости указанных в акте работ не поступило.

Апелляционный суд также решил, что если работы выполнены, претензий по объему и качеству нет, то заказчик должен заплатить, и не важно, что передана не вся исполнительная документация.

А вот кассационный суд решил иначе.

Обязанность по передаче подрядчиком ИД была предусмотрена договором. ИД подтверждает качество и объем предъявляемых к приемке работ. В отсутствие ИД установить фактический объем выполненных работ, их стоимость, перечень и стоимость использованных материалов, равно как и соблюдение технических требований и технологии выполнения работ, не представляется возможным. Также кассация указала, факт ввода объекта в эксплуатацию не отменяет обязанности подрядчика по предоставлению ИД.

То есть нам всем можно сделать вывод – если в договоре есть обязанность подрядчика передать заказчику не только результат работ, но и исполнительную документацию, то передавать её надо! Иначе можно денег за работу не дождаться.

Хотя …есть же и иная практика судов, тут всё зависит от мастерства адвоката и везения.

Адвокат строителя Алексей Люкшин, +79219127329

#адвокатстроителя

#адвокатлюкшин