Вопрос не тривиальный. Учитывая, что основа успешного завершения работ по договору (и для подрядчика, и для заказчика) это – коммуникация между сторонами договора, то вопрос этот важный!

Мы все время твердим – надо вести переписку с контрагентом, надо уведомлять другую сторону о различных препятствиях для строительных работ. И вот, написали, или получили письмо…а в какой срок нужно ответить, или когда должен поступить ответ отправителю? И как быть, если такие сроки не предусмотрены договором?

Мой ответ простой.

Если считать, что направление ответа на обращение контрагента является обязанностью стороны, а это так. Ведь обмен информацией, коммуникация между заказчиком и подрядчиком и наоборот направлен на выполнение обязательств по договору, или на предотвращение возможных отрицательных последствий. То, полагаю нужно использовать правило семи дней, предусмотренное п. 2 ст. 314 ГК РФ. А оно гласить следующее: «В случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условия, позволяющие определить этот срок, обязательство должно быть исполнено в течение семи дней  со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если другой срок не установлен законом, иными правовыми актами, условиями обязательства или не вытекает из обычаев или существа обязательства».

Вы спросите, а разве направление запроса, извещения или уведомления и ответа на них является обязательством? Я отвечу, что да!

Например, ст. 750 ГК РФ указывает, что «если при выполнении строительства и связанных с ним работ обнаруживаются препятствия к надлежащему исполнению договора строительного подряда, каждая из сторон обязана принять все зависящие от нее разумные меры по устранению таких препятствий».

А «неисполнение стороной по договору строительного подряда обязанности по сотрудничеству может учитываться при применении меры ответственности за неисполнение договорного обязательства», так сказано в п. 17 Обзора практики разрешения споров по договору строительного подряда.

Вот так!

Адвокат строителя Алексей Люкшин, +79219127329