Адвокатские истории, или верить никому нельзя!

Очередное судебное дело об оплате дополнительных работ по договору строительного подряда. И в очередной раз убеждаемся, что подрядчику не следует верить заказчику без заключения дополнительного соглашения к договору.

История банальная. Заключен договор строительного подряда. При выполнении работ обнаруживается необходимость в выполнении дополнительных работ – обычное дело. Подрядчик пишет письма заказчику.

Заказчик дополнительное соглашение не подписывает, мол потом, ещё успеем, а работу надо делать срочно. Заказчик предоставляет участки для дополнительных работ, заказчик предоставляет материалы для этих работ, заказчик принимает скрытые работы и подписывает акты сверок. Мало того, заказчик оплачивает дополнительные работы. Что может пойти не так?

Да все может пойти не так! После этого всего заказчик подает иск о взыскании уже оплаченных денег, все тех, что сверх цены основного договора. Обман подрядчика, мягко говоря.

И все суды взыскивают уплаченные за дополнительные работы деньги. Объяснения следующие.

Доводы подрядчика о совершении заказчиком конклюдентных действия, свидетельствующих об одобрении дополнительного соглашения, отклонены, поскольку подрядчик не доказал правомерность оплаты заказчиком выполненных дополнительных работ, а именно путем подписания дополнительного соглашения.

#стройподряд

#адвокатстроителя

#адвокатлюкшин