Эта история про раздел имущества между супругами, того имущество которого давно уже нет.

Итак, во время брака муж приобрел квартиру, очевидно, что это недвижимое имущество является совместно нажитым, независимо от того, на чьё имя оно было приобретено. Затем, все еще находясь в браке, супруг продал эту квартиру, при этом он умудрился это сделать без письменного, нотариально заверенного согласия супруги. И только уже потом, через несколько лет брак был расторгнут, и начался раздел имущества.

И одним из предметов раздела стали деньги, полученные мужем при продаже квартиры за несколько лет до развода. Бывшая жена полагала, что если она не давала согласия на продажу квартиры, то эта сделка нарушает её права, и она вправе претендовать на половину продажной стоимости квартиры.

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции, исходил из того, что все спорная квартира приобретена в период брака, то есть является их совместной собственностью, подлежащей разделу. А если это так, то деньги от продажи квартиры без согласия супруги нужно поделить, и взыскать половину с бывшего супруга. Что интересно, апелляционный суд согласился с мнением суда первой инстанции.

И только кассационный суд расставил все спорные вопросы по полочкам.

Статья 35 Семейного кодекса устанавливает, что владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов, и при совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

При этом сам по себе факт реализации бывшим супругом квартиры в период брака сторон, пусть и в отсутствие нотариально удостоверенного согласия супруги, но с учетом сохранения сторонами брачных отношений на протяжении последующих лет и соответствующих семейных нужд и интересов, дальнейшего приобретения общего имущества, в том числе недвижимого, не говорит о незаконном использовании бывшим супругом денежных средств о продажи квартиры.

Если проще, то хоть муж и продал квартиру без согласия жены, они продолжали жить в браке, вести общее хозяйство и даже приобретать иное недвижимое имущество. А если это так, то деньги от не совсем правильно проданной квартиры пошли на обеспечение общих семейных нужд. В общем победу одержал бывший супруг. Вот так!

#семейныйадвокат

#разделимущества

#адвокатлюкшин