Неоднократно я напоминал, напоминаю и буду напоминать подрядчикам о важности «писать письма» заказчику и сопровождать все свои действия составлением документов.

Вот очередной спор о взыскании неотработанного аванса. Заказчик решил, что подрядчик не отработал часть аванса, ведь он (заказчик) не принял по актам часть работ. Претензия, иск, судебное разбирательство.

И вот результат, суды решили, что при разрешении споров о взыскании неотработанного аванса и встречных требованиях о выплате за выполненные работы, суд должен тщательно оценивать все представленные доказательства выполнения работ, не ограничиваясь лишь двусторонними актами КС-2/КС-3.

Допустимыми доказательствами могут служить техническая документация, переписка между сторонами, заключения экспертиз, данные об использованных материалах и другие документы, подтверждающие фактическое исполнение обязательств.

Основанием для возникновения обязательства заказчика по оплате выполненных работ является сдача результата работ заказчику, что оформляется соответствующими актами.

Односторонний акт приемки результата работ является доказательством исполнения подрядчиком обязательства по договору, и при отказе заказчика от оплаты на суд возлагается обязанность рассмотреть доводы заказчика. Из материалов дела, следует что акт по форме № КС-2 и справка по форме № КС-3 составлены и подписаны подрядчиком в одностороннем порядке, и при этом суды признали доказанным факт передачи выполненных работ заказчику. Почему? А потому, что еще ранее, по другому делу Верховный суд указал, что акты выполненных работ, хотя и являются наиболее распространенными в гражданском обороте документами, фиксирующими выполнение подрядчиком работ, в то же время не являются единственным средством доказывания соответствующих обстоятельств. Законом не предусмотрено, что факт выполнения работ подрядчиком может доказываться только актами выполненных работ, следует учитывать и фактические отношения сторон. А как увидеть эти фактические отношения? Только из сохраненной переписки подрядчика с заказчиком.

Одним словом, пишите письма!

#адвокатстроителя

#адвокатлюкшин

За помощью обращайтесь по тел. +79219127329