Уважаемые коллеги!

Продолжаем публиковать доклады участников XIX городской практической конференции «Проблемы качества законодательства, градостроительства, инженерных изысканий, проектирования, строительства, промышленности строительных материалов, экспертизы и эксплуатации объектов недвижимости», состоявшейся 11 ноября 2021 года. Представляем вашему вниманию два доклада.

С докладом на тему «О создании клуба проектировщиков для обсуждения и решения актуальных вопросов проектной отрасли» выступила Елена Викторовна Чеготова -  советник председателя Комитета по строительству Санкт-Петербурга

Клуб - объединение для обсуждения наиболее актуальных вопросов с возможностью донесения проблематики до тех лиц, которые могут повлиять на конечный результат.
Разработано и утверждено Положение о Клубе проектировщиков. Согласно документу, основной целью деятельности Клуба является объединение проектировщиков для обсуждения и решения актуальных вопросов проектной отрасли. Членами Клуба могут быть специалисты проектных и других организаций, работающих в сфере архитектурно-строительного проектирования и смежных областях.
Регулярные очные заседания участников Клуба проектировщиков планируются не реже одного раза в квартал, при этом основная работа будет сосредоточена в закрытом обсуждении Клуба на интернет-портале Союза, где специалисты смогут поддерживать актуальный диалог, обсуждать острые темы, не требующие отлагательств, а также совместно готовить предложения по актуальным нормативным документам.

Основные задачи Клуба:
- отслеживать и обсуждать все изменения законодательства, обсуждение и облегчение перехода на ТИМ,
- обсуждение готовящихся законопроектов и подготовка предложений по ним,
- обсуждение и решение проблем проектного сообщества.

На сегодня одним из актуальных вопросов является обновление нормативной базы и ТИМ. У членов клуба есть возможность получить актуальные редакции принимаемых документов и обсудить их.
В настоящий момент уже состоялось два заседания Клуба, в котором кроме проектировщиков, членов Клуба, приняли участие представители органов государственной экспертизы Санкт-Петербурга и Ленинградской области, а также разработчики цифровых программных продуктов для проектирования и строительства. Главное, что показали встречи – это готовность проектировщиков встречаться, обсуждать насущные проблемы и предлагать их решение. А руководители клуба приложит все усилия к консолидации проектного и строительного сообществ и продвижении их предложений.

Проблемы качества строительства в докладе «Качество строительства соцобъектов» осветил Андрей Борисович Полевой - первый заместитель управляющего СПб ГКУ «Фонд капитального строительства и реконструкции»

Петербург традиционно является одним из самых активных субъектов по строительству. Даже несмотря на сложный режим пандемии, город сохраняет темпы роста. Мы выполняем плановые нормативные показатели по вводу жилья, утвержденные для региона Минстроем РФ в рамках Нацпроекта «Жилье и городская среда» и Федерального проекта «Жилье».
За 10 месяцев 2021 года уже введено 2 млн 850 тыс. кв. м жилья. Процент исполнения плана превысил 89 %.

Но наша основная задача не в том, чтобы увеличивать объемы ввода квадратных метров, главное для нас – это создание комфортной среды проживания для петербуржцев.
Для этого мы активно работаем над сокращением дефицита социальной инфраструктуры и предотвращаем любые возможности строительства жилья, необеспеченного школами, детскими садами, больницами, поликлиниками, дорогами и инженерией.
Причем это должны быть объекты высокого качества.

ВСЕГО в 2021 году запланировано ввести социальных объектов:
25 объектов - в рамках Адресной инвестиционной программы (АИП)
2 объекта - финансируемых за счет средств резервного фонда Правительства СПб
46 объектов – финансируемых за счет внебюджетных средств.
В своем докладе я подробно остановлюсь на качестве объектов, возводимых за счет АИП.

За счет АИП в 2021 году уже введено 16 объектов:
- 5 образовательных учреждений, в числе которых 3 новые школы на 2700 мест и 2 реконструированных объекта
- 5 дошкольных образовательных учреждений на 965 мест
- 2 детских поликлиники на 700 посещений в смену
- 1 взрослая поликлиника на 600 посещений в смену
- 1 центр социальной реабилитации инвалидов на 150 человек
- 1 библиотека
- 1 общежитие для врачей на 150 человек
Комитет по строительству исполнил бюджет более чем на 66%, это составило в денежном выражении 19 млрд рублей.

За девять месяцев 2021 года заключено 69 контрактов на строительство и проектирование объектов АИП:
- ООО СК «ВЫСОТСПЕЦСТРОЙ» реконструирует спортивную школу олимпийского резерва Пушкинского района на Ленинградской ул., 83, лит. А.
- ООО «СУ-17» получило контракт на строительство двух общеобразовательных школ на 825 мест в Невском районе на Дальневосточном пр., уч. 67, и на 1100 мест в Московском районе на пр. Космонавтов, уч. 14.
- ООО «СУАР-Групп» построит школу на 550 мест в Колпино, на Тверской ул., 13, лит. А
- АО «МОНОЛИТСТРОЙ» построит школу на 550 мест на ул. Болотная, 6
- ООО «СУАР-Групп» возведет в Приморском районе на Туристской ул. поликлинику для взрослых на 600 посещений в смену

За счет средств резервного фонда введен 1 социальный объект и вот-вот будет введен второй: 2-й этап лечебно-диагностического корпуса Городской больницы № 33 в Колпино. Готовится к сдаче через несколько дней здание нового корпуса для Городской больницы Святого Великомученика Георгия.

За счет инвесторов в эксплуатацию введено 29 социальных объектов:
- 16 детских садов на 2401 место
- 4 школы на 4025 мест
- 2 совмещенных объекта образования на 745 мест (445 – детский сад; 300 – начальная школа)
- 1 сблокированная поликлиника для взрослых и детей на 420 посещений в смену каждая
- 5 встроенных объектов здравоохранения
- 1 объект по уходу за пожилыми людьми.
До конца года за счет инвесторов будет введено еще 17 социальных объектов:
- 13 детских сада на 2456 мест
- 1 школа на 1375 мест
- 3 встроенных объекта здравоохранения

В 2021 году Комитет празднует свое 25-летие. По нашим предварительным подсчетам за эти годы введено:
- свыше 320 образовательных объектов,
- 110 объектов здравоохранения
- 40 объектов культурного назначения
- 30 объектов спорта.