Любой договор строительного или проектного подряда должен завершиться подписанием Акта приемки выполненных работ (различного рода КС, например). Это идеальное завершение договора подряда. Но, бывает, что заказчик, в том числе госзаказчик, уклоняется от подписания Акта приемки работ. А ведь юридическим доказательством исполнением всех работ является именно такой Акт, а вовсе не построенный объект

Что делать подрядчику или субподрядчику?

Многие подрядчики слышали о том, что если заказчик не подписывает Акт приемки, то его можно подписать односторонне, и такой Акт может быть основой для взыскания стоимости работ. Это так.

А вот как правильно все оформить? Рассказываю!

Первое, необходимо письменно уведомить заказчика о выполнении работ и предложить ему принять работы. Обычно это простое письмо заказчику с приложением уже подписанного со стороны подрядчика Акта приемки.

Важно! Доказательство направления такого письма с приложенным Актом сохраняем, это единственное доказательство сдачи подрядчиком выполненной работы заказчику.

Второе, если заказчик не подписывает, на своем экземпляре делаем пометку о том, что заказчик от подписания Акта отказался, мотивированного отказа не предоставил.

И вуаля! С этим документом можно идти в суд.

И мы же понимаем, что в суде заказчик может возражать и сопротивляться. Но, подрядчику без доказательства попытки сдать работы заказчику с приложенным Актом вообще рассчитывать не на что.

Вот так.

Адвокат строителя Алексей Люкшин, +79219127329