Правительство РФ  Постановлением №857 от 29.05.2023 утвердило  требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капстроительства и правила его согласования. разработан Минстроем России в развитие положений федерального закона, расширяющего возможности муниципальных властей по регулированию городской застройки.

«Сокращение инвестиционно-строительного цикла – одно из важнейших направлений в работе министерства, но оно не должно идти в ущерб архитектурному разнообразию городов нашей страны. Поэтому Минстроем России был подготовлен закон, подписанный в конце прошлого года, который позволяет органам местного самоуправления принимать решения по защите и развитию облика своих населённых пунктов. При его применении важно обеспечить объективность и прозрачность проведения этой процедуры», — отметил замминистра строительства и ЖКХ РФ Сергей Музыченко.

«Прозрачность процедуры» как раз и обеспечивает принятое постановление. Утверждённые правила исключают субъективный подход к оценке АГО и возможность злоупотреблений со стороны местных властей, уверены в Минстрое. Требования к колористическим характеристикам, отделочным материалам, остеклению фасадов зданий, размещению на них технического и инженерного оборудования будут прописаны в градостроительном регламенте. А к согласованию АГО объектов строительства и реконструкции будут привлекаться эксперты в сфере градостроительства, архитектуры, урбанистики, экономики города, истории, культуры, археологии, дендрологии и экологии. В случае отказа в согласовании уполномоченный орган будет обязан представить обоснование своего решения и рекомендации к доработке предоставленных материалов.

Согласно постановлению, к 1 сентября органы местного самоуправления должны определить в правилах землепользования и застройки территории, на которых будет требоваться согласование АГО возводимых и реконструируемых зданий. В их границы будут включены исторические центры городов и поселений, участки ансамблевой застройки и другие значимые для муниципалитетов территории.

https://sroportal.ru/news/federal/pravitelstvo-utverdilo-poryadok-soglasovaniya-arxitekturno-gradostroitelnogo-oblika-oks/