Последние изменения в градостроительном законодательстве и порядке получения РОСАГО и разрешений на строительство, а также преимущества применения современных технологий в строительстве обсудили в "Союзпетрострое"

11.07.2019

В Центре компетенций «Союзпетростроя» прошло обсуждение последних изменений в градостроительном законодательстве и порядка согласования архитектурно-градостроительного облика строящихся зданий, а также преимуществ применения современных технологий в строительстве.

Первая часть мероприятия была посвящена комплексу вопросов о процедуре получения разрешения на строительство. Открыл работу Центра компетенций президент «Союзпетростроя» Александр Фурман.

  

Докладчиками выступили председатель Комитета по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга Владимир Григорьев и первый заместитель начальника Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга Елена Чеготова. Для общения с представителями органов исполнительной власти города собрались около 30 представителей компаний строительного рынка Санкт-Петербурга.

Слушателей интересовали последние изменения в градостроительном законодательстве, особенно в части применения Закона Санкт-Петербурга от N 820-7 «О границах объединенных зон охраны объектов культурного наследия, расположенных на территории Санкт-Петербурга, режимах использования земель и требованиях к градостроительным регламентам в границах указанных зон», актуальный порядок согласования архитектурно-градостроительного облика в сфере жилищного строительства, вопросы об изменении функционального зонирования земельных участков, а также о порядке получения разрешения на строительство.

Председатель Комитета по градостроительству и архитектуре – главный архитектор Санкт-Петербурга Владимир Григорьев в очередной раз подчеркнул социальную направленность действующего градостроительного регулирования, учитывающего нормативы обеспечения жилой застройки предприятиями соцкультбыта, парковочными местами и зелеными насаждениями. Главный архитектор также подробно остановился на порядке использования документации по планировке территории, утвержденной Правительством Санкт-Петербурга до вступления в силу Правил землепользования и застройки, сообщив о ее приоритете в случае последующих изменений Правил землепользования и застройки. Таким образом, приоритет отдается документу, который уже учитывает необходимые нормативы социального обеспечения конкретной территории и, одновременно, обеспечивает застройщику стабильную законодательную базу для реализации проекта.

При этом Владимир Григорьев подчеркнул, что юристам застройщика необходимо учитывать особенности законодательства в сфере охраны объектов культурного наследия, поскольку размещение объектов капитального строительства в границах зон охраны объектов культурного наследия допускается исключительно при отсутствии противоречий между утвержденной документацией по планировке территории и требованиями к градостроительным регламентам и режимам использования земель в таких зонах.

Первый заместитель начальника Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга Елена Чеготова подробно рассказала о процедуре получения разрешения на строительство, необходимых документах для получения и внесения изменений в него. Отдельно эксперт остановилась на документах, на содержание которых надо обратить особое внимание, чтобы не было лишних проблем в дальнейшей работе, и подробно ответила на все вопросы участников встречи.

Вторая часть мероприятия была посвящена преимуществам применения современных технологий в строительстве. Продукт-менеджер по сухому строительству Северо-Западной сбытовой дирекции ООО «КНАУФ-ГИПС» Владимир Шариков рассказал о новых разработках компании, дающих существенные экономические преимущества и значительно ускоряющих сроки строительства. В том числе докладчик остановился на возможностях сухого строительства в трансформируемых планировках квартир, модульном строительстве и отдельно подчеркнул удобство механизации работ с материалами, предлагаемой ООО «КНАУ-ГИПС».

Фотоотчёт о мероприятии смотрите здесь

 

В формировании повестки дня мероприятий Центра компетенций «Союзпетростроя» принимают участие члены Союза. В настоящее время идёт подготовка следующего мероприятия. Ждём предложений.

 

В тексте использованы материалы Пресс-службы Комитета по градостроительству и архитектуре

TOP