ЦДС «Волковский»: в городскую среду возвращается малоэтажка

30.05.2019

По-настоящему уникальные новостройки в Петербурге редкость: либо они относятся к категории премиальных, либо при ближайшем рассмотрении вся их «уникальность» оказывается просто рекламной уловкой. Но вот про ЦДС «Волковский» такого не скажешь..

И в первую очередь, разумеется, это касается местоположения жилого комплекса «Волковский», вышедшего на рынок совсем недавно – в апреле. Микрорайон Волково, находящийся на месте одноимённой деревни, застройщики своим вниманием никогда особо не баловали, и, возможно, от этого он только выиграл.

Малоэтажный комфорт

Здесь до сих пор находится настоящий оазис мало- и среднеэтажной застройки – никаких высоток здесь вы не найдёте. Даже пятиэтажные дома встречаются крайне редко. Жилые корпуса в основном группируются ближе к станции метро: это так называемые немецкие коттеджи, строившиеся в конце 40-х годов военнопленными из Германии (такие же есть на Чёрной речке и в Невском районе), а также «сталинки». Есть и несколько построек ещё дореволюционных. Дальше от метро расположена промзона, которую, вероятнее всего, в ближайшие годы редевелопируют. 

Как раз двухэтажное здание промышленного назначения и находилось на пересечении Волковского проспекта и улицы Салова, пока участок не освоила Группа ЦДС. Вместо него девелопер начал возводить два четырёхэтажных корпуса в принципиально новом для себя камерном формате. Внешний вид жилого комплекса подчёркивает гармоничное соединение исторической застройки с современностью. Выражается это в сочетании тёмного и светлого кирпича на фасадах, а также наличия эркеров различных форм – как квадратных, так и треугольных.

 

Второй важный посыл архитектурной концепции – индивидуальность пространства для каждого жителя. Именно поэтому все секции дома не похожи друг на друга по цветовой гамме экстерьеров. Окна различаются по размеру, высоте, расстекловке и количеству створок. 

 

Почти как за городом

Теперь рассмотрим повнимательнее начинку комплекса. Начнём с квартир. Здесь Группа ЦДС тоже выделилась, предложив покупателям огромный набор планировок. Отдельно можно снова упомянуть эркеры квартире их может быть даже два, причём один из них – на кухне), которые не только визуально расширяют пространство и дают много света, но и позволяют проявить фантазию при меблировке квартиры: можно поставить кресло и любоваться видом из окна, но при желании и рабочий стол поместится.

Из других особенностей упомянем о гардеробных в каждой квартире, двух или трёх санузлах в многокомнатных, а также таком эксклюзивном предложении, как четыре окна в одной комнате (или два – в кухне), однокомнатные квартиры с ориентировкой на две противоположные стороны света, ванные комнаты с окном.
Заметим, что привычных «советских» планировок в «Волковском» почти нет – предпочтение отдано евровариантам с кухней от 15 квадратов.

 

Переходим в места общего пользования, выполненные в стилистике всего комплекса, – просторные, «воздушные» и светлые. Везде соблюдён принцип безбарьерной среды: ступеней нет ни при входе в парадные, ни в лифтовых холлах. 

 

Внутренний двор жилого комплекса будет закрыт для въезда личного автотранспорта, оборудован системой контроля доступа (вход при помощи магнитного ключа) и видеонаблюдения. Его поделят на несколько функциональных зон: детские площадки с защитным покрытием, место для занятий спортом с уличными тренажёрами и патио в окружении зелени. Атмосферу камерности и ощущения, что находишься за городом, проектировщики собираются обеспечить полностью закрытым двором, многочисленными зелёными насаждениями и особой «уютной» разноуровневой подсветкой. 

Что касается торгово-развлекательной инфраструктуры рядом с жилым комплексом, то здесь надо упомянуть сравнительно небольшой ТЦ «Радиус» над станцией метро «Волковская», а также три крупных ТРЦ «РИО», «Континент» и «Лиговъ» фитнес-центрами, ресторанами и супермаркетами), до которых на автомобиле можно легко добраться за десять минут. Да и вообще, трудно говорить о недостатке чего бы то ни было, когда дом находится практически в центре. 

 

По данным NSP.RU

TOP